Vente maison 6 pièces 125 m² Hautefort (24390)

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Hautefort. Découvrez cette belle maison en pierre rénovée située dans la charmante commune de Hautefort. D'une surface totale de 124 m² sur un terrain de 338 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité ou pour un projet de location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont spacieuses et aménagées avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain moderne. La maison dispose également d'un agréable jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un sous-sol d'environ de 70 m² offrent des espaces de rangement pratiques. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'un poêle à granulés haut de gamme ainsi que de radiateurs électriques basse consommation, double vitrage, un assainissement collectif et des combles isolés. Idéalement située à Hautefort, cette maison profite d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien seront séduits par cette demeure de caractère rénovée avec soin. N'attendez plus pour visiter ce joli bien immobilier dans un village historique. Et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 360 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et bien équipée ? Découvrez cette charmante maison de 128,20 m², située dans un cadre agréable, sur un terrain de 938 m². Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 41 m², agrémenté de pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle de 5,10 m² complète cet espace de vie. Un bureau de 9,10 m² vous permettra de télétravailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une grande pièce de 25,35 m² pouvant servir de dortoir. Cette espace compte une salle d'eau et un WC séparé. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau de 6,20 m² et son WC offre tout le confort nécessaire. Une partie des combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Vous trouverez également une cave spacieuse de 76,75 m², parfaite pour le rangement. Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine chauffée (8,20 m x 4,70 m) équipée d'un système de chlore et de régulation automatique du pH. Un puits fonctionnelle se trouve sur la parcelle. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, assurant une chaleur douce et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et en bois double vitrage garantissent une isolation optimale. L'isolation des murs et des plafonds ainsi que la connexion fibre optique assurent un confort de vie moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 579111 ).

Belle maison en pierre, avec pierres et poutres apparentes à venir visiter ! Grande entrée lumineuse, cuisine meublée et équipée, salle à manger et salon ou l'on retrouve le cachet de l'époque ! Trois chambres dont une en rez de chaussée. Piscine. Jardin clos. Garage. Le plus : le tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Hautefort. Découvrez cette belle maison en pierre rénovée située dans la charmante commune de Hautefort. D'une surface totale de 124 m² sur un terrain de 338 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité ou pour un projet de location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont spacieuses et aménagées avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain moderne. La maison dispose également d'un agréable jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un sous-sol d'environ de 70 m² offrent des espaces de rangement pratiques. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'un poêle à granulés haut de gamme ainsi que de radiateurs électriques basse consommation, double vitrage, un assainissement collectif et des combles isolés. Idéalement située à Hautefort, cette maison profite d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien seront séduits par cette demeure de caractère rénovée avec soin. N'attendez plus pour visiter ce joli bien immobilier dans un village historique. Et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 360 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau, au calme, agréable maison d'habitation sur cave qui ne demande qu'à revivre. Composée d'une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée et 4 chambres (dont 2 en rdc). Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, non du village de HAUTEFORT et de son chateau. Terrain de 1500 m² (avec possiblité de 2500 m² env.) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Découvrez cette maison de 94 m² située au calme dans la charmante commune de Hautefort. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2600 m² entièrement clôturé, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. maison composée d'une entrée spacieuse avec placard intégré, cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, séjour lumineux de plus de 29 m², parfait pour des moments conviviaux Coté nuit, trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, salle de bains double vasques et WC séparé. Atouts Extérieurs, une grange en pierre de plus de 100 m², offrant un immense potentiel pour divers projets (atelier, stockage, aménagement) Un hangar spacieux, de plus de 90 m², parfait pour abriter véhicules et équipements Un terrain entièrement clôturé, sécurisé et prêt à accueillir vos projets de jardinage ou loisirs en plein air Chauffage : Central au gaz pour un confort optimal et poêle à granulés situé dans le séjour, apportant chaleur et ambiance cosy Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans une maison alliant charme et fonctionnalité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouveau chez-vous à Hautefort vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 593765 ).

Vous recherchez le calme, la campagne et un potentiel de développement important pour y faire des gîtes, chambres d'hôtes ou même un domaine familial alors tout est possible sur ce corps de ferme ! Amoureux de la pierre, vous pourrez restaurer plusieurs granges. La maison d'habitation devra aussi être restaurée, mais son potentiel est aussi très important puisqu'en plus des 145 m², vous aurez les combles aménageables ainsi qu'un très grand sous-sol de 140 m². Bien sûr, les travaux sont conséquents et l'enveloppe travaux aussi ! Le potentiel de développement est très important puisque vous pourrez projeter ce corps de ferme à env. 600 m² habitable, si vous le désirez. Cette propriété est entourée de nature avec un terrain d'une superficie d'env. 8000 m² Une opportunité à saisir mais attention, ce type de bien est très rare sur le secteur donc il vous faudra faire vite ! Je peux aussi vous accompagner dans les différents devis, si vous n'êtes pas sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 938667.