Vente maison 6 pièces 105 m² Haucourt-Moulaine (54860)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette maison individuelle érigée en 1960 sur un terrain aménageable de 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir de 10 m² desservant un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres confortables de 17 m² et 14 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, une buanderie de 13 m², une salle de bains de 3 m² et une troisième chambre de 16 m², idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un garage indépendant de 32 m² et un abri de 19 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de loisirs. Cette maison allie confort, espace et potentiel pour personnaliser vos aménagements selon vos envies. Idéale pour profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. Pour votre confort, chauffage au gaz de ville, charpente métallique, combles isolés. Des travaux énergétiques sont nécessaires (changement des menuiseries, isolations des murs ou façade). Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 920688.

Située à haucourt moulaine (54860), cette maison neuve de 102 m² se trouve dans lotissement paisible à proximité de la frontière du luxembourg et de la belgique. Dotée d'un terrain de 356 m², la propriété comprend quatre places de parking offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs et d'un garage. Cette maison lumineuse comprend un salon salle à manger et espace cuisine ouverte, chauffage sol, un wc, à l'étage vous avez 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Fin travaux 2022, cette résidence individuelle présente des finitions modernes et une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Garantie décennale fenêtres double vitrage et volets électriques domotique ballon d'eau thermodynamique panneaux solaires pompe à chaleur prise de recharge électrique dpe a à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Karine Plano vous propose : * Maison familiale aux prestations de qualité * Située à Haucourt, dans un quartier calme et recherché de la commune, cette maison mitoyenne de 138 m², parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée ainsi qu’une cuisine récente aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi que l'accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un second WC. Le palier, spacieux et lumineux, peut facilement accueillir un coin bureau, un espace lecture ou encore un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec sa terrasse de 36 m². Un garage avec porte motorisée, un abris voiture et un portail électrique assurent un stationnement sécurisé et pratique. Un atelier complète ce bien. Pour votre confort : - Chauffe-eau de 2010 - Toiture de 2013 - Porte d’entrée de 2017 - Cuisine équipée + sol de 2019 - Isolation intérieure de 2024 - Volets électriques Proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes. À seulement quelques minutes du Luxembourg. Vous vous dites que c’est déjà pas mal ? Et si la plus belle pièce de la maison n’existait pas encore ? Des combles de 80 m² environ de surface utile vous offrent un potentiel rare et exceptionnel : Home Cinema, espace détente et jeux, chambre supplémentaire. votre imagination est la seule limite. Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. * Coup de cOEur assuré – à visiter sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle de 180 m carré sur 16 ares de terrain. Elle se compose, en RDC, d'une entrée de 7 m carré, d'un salon de 25 m carré, d'une magnifique salle à manger de 36 m carré avec baies vitrées donnant sur la terrasse sous une très belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée de 21 m carré avec accès à la terrasse par porte fenêtre, d'une buanderie de 5.6 m carré et de WC séparés. Au 1 er étage et en mezzanine, une chambre de 24 m carré et son dressing de 7.5 m carré, une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC de 11.5 m carré et une deuxième chambre de 14.7 m carré. Au 2 eme étage, une belle chambre mansardée de 30 m carré au sol. Au sous sol, 2 caves complètent le bien. À l'extérieur plusieures terrasses, un garage servant de remise ou atelier, un jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Située proche de toutes commodités à Mexy et à 15 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette magnifique maison de 164 m² construite en 2013 située dans un quartier calme sur la commue de haucourt-moulaine à 3 km de rodange et de la frontière belge. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 55 m² ouverte sur une belle cuisine équipée avec accès à une grande terrasse ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le tout. Au même niveau, on retrouve 3 grandes chambres de 11 à 17 m² et une grande salle de bain. Le bien dispose d'une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage 4 voitures et cotés techniques, le chauffage au sol, des volets et velux motorisés ainsi qu'un poêle à pellets. Idéale pour grandes familles, bien atypique à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une grande maison pleine de charme ? Ou simplement, d'un projet très rentable. Votre créneau de visite au 07 67 04 54 48 marc carniel safti - 1 maison : robuste, parfaitement entretenue et pleine de charme au calme absolu, et agrandissement possible dans les combles. - mais aussi 1 appartement (libre de toute location) : 0 travaux, rentabilité locative immédiate (825 / 875 euros) si vous le souhaitez ! L'appart. Aussi peut etre agrandi (ou énorme stockage) dans les combles. Votre banquier aimera ce rendement locatif pour alléger votre prêt maison. Au calme à 10 min de la frontière luxembourgeoise / belge, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins, des grands axes, de la gare, et des transports en commun. Caractéristiques : murs énormes en vieille pierre, très bonne toiture, doubles vitrages (changés en 2021 à l'arrière, en bon état à l'avant) et porte d'entrée pvc, chauffage gaz (séparé pour chaque habitat) très récent (2013 et 2020). Terrain arboré et clos de 672 m² maison 161 m² env, très bon état : ancien corps de ferme de 1880 env, avec un garage * rdc : un grand salon salle à manger ouverts, une cuisine moderne, une salle d'eau, un wc, un cellier et un atelier. Accès au jardin arboré, immense terrasse à rénover. * étage : 4 grandes chambres et une pièce passante pouvant etre transformé en dressing ou bureau, 1 wc * combles : magnifique grenier aménageable de 85 m² env, appartement 75 m² env., mitoyen à la maison : * rdc : entrée indépendante et garage * étage : appartement f3, libre et 0 travaux, récemment rénové. Un joli salon-séjour-cuisine moderne et ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres. * combles : magnifique grenier aménageable de 75 m² env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.