Vente maison 6 pièces 168 m² Gujan-Mestras (33470)

À vendre maison t6 de plain-pied d'environ 182 m², avec studio indépendant, piscine et garage, 33470 gujan-mestras, située en seconde ligne dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale t6 de 182 m², très bien entretenu, bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant (est, ouest, sud) de 42 m², lumineux, ouvert sur une terrasse couverte de 21 m², idéale pour des repas en extérieur. Vous trouverez également une cuisine indépendante d'environ 15 m², aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et wc. Une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Fonctionnelle, la maison dispose aussi d'une buanderie et d'un garage de 33 m². Le système de chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique ainsi que par climatisation réversible. Un véritable plus : un studio indépendant de 28 m², avec entrée privative, comprenant une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec piscine au sel 4x9 sécurisée par un rideau motorisé, ainsi que d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits foré. À proximité, vous retrouverez, des commerces de proximité, des écoles accessible à moins de 10 minutes en voitures, un supermarché à 5 minutes de voiture ainsi que la mairie à 1,2km. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

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Iad france - julie glommeau vous propose : venez découvrir cette magnifique maison de 138 m² sur 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 60 m², et d'un cellier. Pour la partie nuit, vous découvrirez, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que 3 chambres avec une salle de bain comprenant douche et baignoire. La partie extérieure, se compose d'une piscine avec terrasse bois. Un garage complète ce bien, vous pouvez également stationner sur la parcelle. À seulement 800m des commerces et à 1.8kms de la gare de gujan-mestras. N’hésitez pas à me contacter pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 792750 euros. Prix hors honoraires : 755000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie glommeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 833782865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : À VENDRE - Propriété d'exception en pleine nature - Idéal investisseur ou Maison d'hôtes. Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare s'étend sur une parcelle boisée d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, sur la commune de Gujan-Mestras. Elle se compose de : - Une maison principale confortable de 175 m², idéale pour une résidence familiale, - Deux appartements indépendants de 28 et 42 m², parfaits pour la location saisonnière ou à l'année, - Deux studios aménagés de 16 m², prêts à accueillir vos hôtes ou à générer un revenu locatif immédiat. Atouts majeurs : - Emplacement en pleine nature sans vis-à-vis, - Potentiel idéal pour investisseurs gîte rural, maison d'hôte ou projet de colocation, - Environnement arboré et préservé, propice au calme et a la détente, - Accès facile tout en étant à l'écart des nuisances. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet immobilier alliant nature, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de LA HUME, Agréable villa de type 'girolle' offrant de beaux et lumineux volumes et comprenant, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert donnant sur une belle terrasse couverte plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un cellier, une mezzanine. Le tout sur un terrain clos et paysager de 422 m² avec carport et arrosage intégré. Un produit rare sur le secteur ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre-ville sur un terrain de 1250 m², une très jolie arcachonnaise pleine de charme, composée de 4 pièces principales, avec sanitaires. Une dépendance à réhabiliter. Le grand terrain a 2 accés, possibilité de diviser, agrandir, ou créer une construction supplémentaire. La maison nécessite des travaux de remise aux normes, pour les amoureux du patrimoine, elle est référencée 'Habitat traditionnel et remarquable'. Présentée au prix de 686 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur. Contacter Florence Peron au 06 35 20 17 02.

L'Agence Stéphane Plaza La Hume vous propose cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le quartier très prisée de La Hume. De plain pied, vous serez séduit dès son entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains avec douche. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse en bois, le tout sur un terrain de 400 m² paysagé entièrement clôturé. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison d'architecte d'environ 155 m², située dans un quartier calme, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une belle parcelle de plus de 1000 m² avec piscine et garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre : Belle maison familiale à Gujan-Mestras d'environ 225 m². Découvrez cette jolie propriété, construction Louis Gaume, sur 2 niveaux et bien entretenue, elle comprend 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez également la présence d'un sauna, idéal pour vos moments de détente à domicile. Profitez d'un superbe jardin verdoyant parfait pour les jeux ou la détente, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un sauna à bois, d'une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage double, et se trouve à proximité des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3467.