Vente maison 6 pièces 140 m² Gujan-Mestras (33470)

Gujan-mestras centre – charme des années 60 au calme absolu idéalement située en plein centre-ville de gujan-mestras, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison des années 60 pleine de cachet, développant 135 m² habitables sur une agréable parcelle piscinable de 541 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand salon chaleureux avec insert double face (à la fois dans le salon et la cuisine), parfait pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, une partie des combles a été aménagée, offrant une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et wc, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses exposées est et sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un carport, d'un grand abri de jardin et d'un portail électrique. Les atouts : centre-ville accessible à pied environnement calme terrain piscinable charme de l'ancien beau potentiel d'évolution une maison familiale rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - greffe de bordeaux) cyrille carrere entrepreneur individuel 06 82 39 79 65 - réf. 940960.

Maison à vendre sur la commune de Gujan-Mestras. Idéalement située à deux pas de la gare et des ports de Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La proximité immédiate de la gare permet de rejoindre facilement Bordeaux ou Arcachon, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les ports, accessibles à pied, offrent un cadre de vie agréable au quotidien avec leurs balades en bord de bassin, leurs restaurants et leurs terrasses, dans une atmosphère typique et conviviale. Cette maison en pierre séduit dès les premiers instants par son cachet et son caractère. Elle dispose d'un extérieur d'environ 200 m², organisé en deux espaces terrasses distincts, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est pensé pour un entretien limité tout en offrant une ambiance intime et agréable, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant avec mezzanine, équipé d'une porte motorisée, complète le bien et apporte un réel confort en matière de stationnement et de rangement. La maison développe environ 130 m² habitables et propose un charme atypique renforcé par une décoration soignée et de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier avec espace buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier faisant office de bureau dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio attenant, situé au rez-de-chaussée, pouvant être totalement indépendant. Il comprend une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace se prête parfaitement à un usage locatif, à l'accueil d'un proche, à une activité professionnelle ou à un espace indépendant pour un adolescent. Ce bien s'adresse aux amateurs de maisons de caractère, à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, authentique et plein de charme, porté par une atmosphère chaleureuse et une décoration soigneusement pensée. Un bien rare sur la commune de Gujan-Mestras, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Gujan-mestras – maison familiale de plain-pied avec beau terrain – à deux pas de toutes commodités ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison indépendante de 4 pièces et 128 m², située sur une jolie parcelle arborée de 1 097 m². Construite en 1969, cette maison de plain-pied, en bon état général, exposée nord-sud, offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un cellier. Quelques travaux vous permettront de remettre cette belle propriété au goût du jour tout en conservant son charme d'origine. Un carport accueille deux véhicules, tandis qu'un ancien garage attenant et communiquant avec la maison est idéal pour vos deux-roues ou pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une terrasse plein sud pour vos moments de détente. Emplacement privilégié : - gare de gujan-mestras à quelques pas - commerces, écoles, marché hebdomadaire… tout est à proximité ! - accès rapide à l'a660 (4 km) cette maison vous offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou même une résidence secondaire proche du bassin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers, cette opportunité alliant surface, emplacement et terrain vous séduira ! Référence agence : 3419.

Gujan-Mestras, Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, cellier, wc séparé, deux chambres avec salle d'eau et wc. Maison de plain-pied avec climatisation réversible. Profitez d'un bel extérieur avec pergola bioclimatique. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Environnement privilégié de Gujan-Mestras, en exclusivité, découvrez sans tarder les beaux volumes de cette maison d'architecte. Son espace de vie de plus de 60 m² est composé d'une entrée, séjour avec toit cathédrale, cuisine ouverte, espace mezzanine, le tout baigné de lumière ! Côté nuit, 3 chambres, salle de bains et dressing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras (33470). Nous vous proposons cette jolie maison récente (2016) comprenant une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc séparé, et un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle parfaitement close d'environ 511 m². Les plus de cette maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, studio indépendant, terrasse carrelée, plage de stationnement en enrobé, portail électrique. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3379.

Maison à fort potentiel à Gujan-Mestras – À vos projets ! Envie de donner vie à un nouveau chez-vous ? Cette maison d'environ 100 m² située à Gujan-Mestras n'attend que votre inspiration ! Construite en 1979, elle offre de belles surfaces et une base saine pour les amateurs de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez : - cuisine indépendante aménagée et équipée - un salon convivial avec cheminée, parfait pour des moments partagés - une salle de bain et wc indépendant - une dépendance attenante et aménagée en T2 d'environ 38 m² – idéale pour un ado, une location ou un bureau à domicile Un garage indépendant de plus de 30 m² pour vos outils, vélos, voitures ou projets de bricolage Le tout sur une belle parcelle arborée, prête à accueillir potager, terrasse ou coin détente Les plus : un vrai potentiel, un grand terrain, et la liberté de créer un intérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour une visite et venez imaginer la maison de vos rêves ! Référence agence : 3417.

Idéalement située en centre-ville de Gujan-Mestras, au coeur du quartier Mestras, nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 92,71 m² offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, 4 chambres et salle d'eau. Un garage spacieux et une plage de stationnement en enrobé complètent l'ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3449.

L'agence stéphane plaza la hume vous présente cette maison rénovée, située au coeur de la hume, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Elle comprend une entrée, une cuisine, un cellier avec wc, un salon / salle à manger, une salle d'eau + wc et 2 chambres. Pour compléter ce bien vous disposerez d'une grange et d'un abri de jardin sur un terrain de 320 m². (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).