Vente maison 6 pièces 167 m² Guinarthe-Parenties (64390)

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison individuelle de 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement dégagé à seulement quinze minutes de l'axe autoroutier. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux, immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le séjour spacieux avec espace repas s’ouvre directement sur l’extérieur et sa terrasse bois exposée plein sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables avec rangements, une salle d’eau récente, un WC indépendant, un agencement optimisé pour une vie familiale. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, un dégagement, cellier, une chambre, espaces de stockage et pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre d’appoint, débarras). À l’extérieur, le terrain entièrement clos et facile d’entretien de 1605 m² accueille une piscine creusée entourée d’une large terrasse bois, véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’emplacement, idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien prêt à vivre avec des prestations extérieures appréciables et sécurisées. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite. Ne tardez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 145 m², implantée sur un terrain arboré de 1000 m², au cœur du village. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, ainsi qu'un espace nuit avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une dispose d'une terrasse privée. De plus, les combles aménageables offrent de nombreuses opportunités pour vos projets d'extension. Le jardin et la terrasse constituent des espaces parfaits pour des moments de détente en famille. Un garage attenant complète le bien. Commodités à pied. Un bien rare à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 579779 ).

À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Béarn et 10 minutes de Saint-Palais, découvrez cette maison de caractère des années 1900 offrant environ 240 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et location. Implantée sur un terrain de 930 m², cette maison propose 10 pièces principales dont 6 chambres aux volumes confortables (environ 15 m² en moyenne). Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux d'environ 35 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une suite parentale ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Le niveau inférieur, accessible également par une entrée indépendante, constitue un véritable atout : il comprend un salon d'environ 34 m² avec murs en pierre apparente et insert, une cuisine, et une seconde cuisine d'été d'environ 27 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir, créer un gîte ou envisager une location saisonnière. La maison est structurellement saine et habitable, équipée de menuiseries en double vitrage récent et d'un chauffage au gaz citerne. Le classement énergétique offre également l'opportunité de bénéficier d'aides pour améliorer la performance énergétique et valoriser ce bien dans le temps. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable dans un environnement calme, à proximité des commodités -Taxe foncière : 1 144 € - Assainissement individuel à mettre aux normes. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Vidéo du bien à la demande après 1er échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Maison de charme avec jardin et terrasse Avec ses 140 m² de surface habitable, cette béarnaise alliant charme de l'ancien et modernité, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 39 m² avec sa cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Un coin nuit, une salle d'eau et un toilette. Elle dispose de 4 chambres à l'étage, dont une ouvrant sur le balcon ainsi que d'une salle de bains et un toilette séparé, idéales pour offrir à chacun son intimité. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, en bon état intérieur, bénéficie d'une isolation en laine de bois et d'un double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Un garage attenant de 27 m² ainsi qu'un stationnement intérieur, avec 4 places, vous offre un confort supplémentaire. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sérénité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, écoles, médecins. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marie José Cenderent au 07 81 69 70 8 / 2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 505 936 - Bayonne.

À mi-chemin entre Navarrenx et Sauveterre-de-Béarn, en plein coeur d'un village tranquille, découvrez cette spacieuse maison du XIXe siècle de 252 m² habitables, offrant 11 pièces dont 7 chambres. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une maison de vacances pleine de charme. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant sans contrainte. L'intérieur, agencé sur deux niveaux, comprend 2 entrées indépendantes : l'une sur une cuisine non équipée de 35 m², l'autre sur un salon chaleureux de 40 m² avec poêle à bois, s'en suit une chambre de 14 m² et une salle de bains avec WC intégré. L'étage de l'habitation communicant avec la grange a permis de transformer le potentiel de cette maison en un bel espace habitable se composant de 7 chambres, 2 bureaux, 1 salle d'eau et WC. Ces pièces communiquent également par un escalier, à la grange qui est attenante au RDC disposant elle-même d'un accès direct à l'extérieur. Le RDC de celle-ci faisant office de buanderie dispose encore d'espace si besoin (65 m² au sol). Côté extérieur, une terrasse abritée, une cour bitumée, un garage de 25 m² complètent ce bien. Une maison habitable immédiatement, authentique et pleine de potentiel, dans un environnement paisible et typique du Béarn. Toiture en très bon état et isolée, chauffage : convecteurs électriques et poêle à bois, assainissement individuel conforme, rafraichissement selon vos goûts. Vidéo à votre disposition après 1er échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

À quelques minutes du charmant village médiéval de Sauveterre-de-Béarn et de la jolie ville basque de Saint-Palais où vous trouverez commerces, restaurants, services scolaires, service de santé (Hôpital de Saint-Palais…), cette maison allie caractère et charme sur un magnifique terrain de 1912 m² Le beau jardin arboré est situé au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une belle piscine 9,5x4,5 Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une grande pièce de vie de 50 m², une pièce de 19 m² pouvant servir de pièce de loisir ou de chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un charmant balcon, une salle de bain, un WC séparé Toute la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage et châssis alu avec volets roulants électriques. Une climatisation réversible permet une régulation de la température été comme hiver. Elle est complétée par un pèle à bois dans la pièce de vie Une belle piscine 9,5 x 4,5. Une terrasse couverte donnant sur la cuisine et le salon, une buanderie / réserve, un abri de jardin, un atelier, un garage fermé ainsi qu'un carport, permettent à cette maison d'être aussi agréable que fonctionnelle. Les atouts : • Emplacement calme et vue dégagée • Aucun travaux à prévoir • Très beau jardin avec piscine • Maison peu énergivore • Charme ancien préservé Fibre installée, assainissement individuel aux normes, panneaux photovoltaïques d'appoint, Portail automatisé. Possibilité de rendre indépendante une partie de la maison avec quelques aménagements. 10 min de Sauveterre de Béarn, 15 min de Saint-Palais, 50 min de Bayonne et de la frontière espagnole. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.