Superbe maison de 135 m² habitable à 10 minutes d'hesdin. Sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé, portail automatique, une grande terrasse coté jardin sans vis-à-vis. Sur vide sanitaire, pompe a chaleur air eau chauffage par le sol, assainissement aux normes. Dpe a / a. 4 belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. La cuisine américaine magnifique avec son ilot central donnant sur la salle salon pour une surface totale de 68 m² donnant sur la terrasse de 22 m² a l'abri des intempéries. Maison lumineuse. Garantie décennale pour le gros oeuvre. Le terrain sera fini, clôturé et pose du portail automatique, coté jardin le gazon sera semé et la palissade finie. Venez vite découvrir cette magnifique maison. Votre conseiller laurent au 06 42 14 34 74 dpe. B- ges a. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 euros et 1160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent betbeder, au 06 42 14 34 74 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent betbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 493 287 221 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358746. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent betbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 493 287 221 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 68 m²
Extérieur: Surface terrain : 773 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2023

Etat general : Excellent