Vente maison 6 pièces 231 m² Gimont (32200)

Nous vous présentons une magnifique maison de ville à Gimont, offrant une surface habitable de 208 m², idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse agréable. Le jardin attenant de 590 m², accessible par un portail, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une place de parking privative. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 5 chambres réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et d'une salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un cadre exceptionnel.

Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Magnifique maison de plain pied, parfaitement entretenue, sur une parcelle arborée de plus de 2000 m² avec une grande piscine (8X4), tout proche du centre ville et des écoles. Rare à la vente, cette demeure construite en 1997, developpe 160 m², plus une chambre independante de 30 m², un pool house de 10 m², un garage de 16 m². Elegamment tournée au Sud / Est, elle propose de très beaux espaces de vie, tant pour le salon / séjour 42 m² que pour la cuisine 20 m² séparés par une simple vitre à l'esprit 'atelier'. (avec cellier / buanderie de 4 m²). Le tout pouvant être complètement ouvert. Parfaite pour vivre en famille et pour recevoir, ou avoir une petite activité de tourisme, cette villa a trois grandes chambres dans la partie principale, une chambre d'enfant à l'étage ou espace bureau, et une chambre indépendante avec douche et wc de 30 m². Une vaste salle de bain principale de 15 m² et une salle d'eau complète l'ensemble. Piéce et chambre principale climatisées, radiateurs eco-systéme, classe énergétique 'C', avec de belles prestations. Une villa type provençal facile à vivre, extrêmement confortable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison t4 avec jardin & piscine — sans travaux, calme et luminosité située dans un environnement paisible et recherché, à 5 minutes des commodités, cette charmante maison t4 bâtie en 2019 sous décennale, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et sérénité avec en horizon la campagne gersoise. À 17 minutes d'auch et 5 minutes de gimont. D'une surface agréable et parfaitement agencée, elle se compose de : en rez-de-jardin une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 38 m², ouverte sur l'extérieur une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative wc indépendant une entrée spacieuse de 11 m², protégée par un porche, accueille un escalier moderne menant à l'étage. À l'étage deux chambres supplémentaires un espace ouvert pouvant servir de bureau une salle de bain un wc séparé espaces annexes un grand cellier / buanderie un double garage de plus de 35 m² avec grande porte sectionnelle extérieurs à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec portail automatisé, soigneusement entretenu ainsi que d'une piscine neuve, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts du bien : environnement calme maison très lumineuse, peintures et intérieur impeccable ! Jardin privatif avec grande terrasse piscine neuve aucun travaux à prévoir proximité des services et commerces de gimont. Accès rapide à la n124 – axe auch / toulouse taxe foncière 1200 euros. Assainissement : micro-station. Idéale pour une résidence principale ou une maison familiale, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle conviendra aux actifs comme aux plus anciens. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 947564.

Découvrez cette authentique gasconne en pierre, nichée dans un ecrin de calme sans être isolée. Alliant cachet d'antan et confort moderne, elle offre un jardin intimiste, facile à entretenir, sublimé par une piscine azur. Un havre de paix élégant, idéal pour savourer la douceur de vivre locale. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère du XIX° siècle. Une fois passé le portail, vous serez immédiatement charmé par les lieux empreints de quiétude. Vous découvrirez cette magnifique bâtisse située à 25 minutes d'Auch et 45 minutes de Blagnac. La maison propose 350 m², vous rentrez via un grand hall d'entrée typique des maisons de style Gasconne qui dessert : une salle à manger, une chambre (ou un bureau), une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une belle pièce de vie de près de 50 m². L'étage vous proposera d'une part : 3 belles chambres, une salle de bain, un WC. Et d'autre part, un très beau T3 attenant (qui peut-être isolé de manière très simple) : cuisine ouverte sur un immense salon - séjour très lumineux équipé d'un insert bois, double exposition avec de très grandes baies vitrées et une vue incroyable sur la nature environnante, également 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il est possible de louer ce T3 en gîte ou de le conserver pour accueillir famille et / ou amis. Et au RDC, encore près de 45 m² à exploiter : garage ou nouvelles pièces, tout est possible ! Côté extérieur : un puits, une dépendance de 90 m² (abritant une terrasse couverte et le local piscine), un bûcher de 30 m² et une piscine de 13 * 7m à réhabiliter. Cet ensemble est proposé sur 1,72 hectares de jardin, prairie et une partie bois. La parcelle est entourée de terres agricoles cultivées en bio. EN DETAIL : REZ DE CHAUSSEE : – Hall d'entrée sur couloir central (22 m²) – Bureau ou chambre de 15 m² – Salle à manger de 21 m² avec insert – Cuisine équipée (11,5 m²) – Séjour de 48 m² avec une très belle cheminée à foyer ouvert – Salle d'eau - douche à l'italienne avec WC – Pièce de 45 m² (à aménager) - accès terrasse 1ER ÉTAGE : – Couloir de 21 m². – A l'est : 3 chambres, salle de bain avec douche et WC. – A l'ouest, T3 pouvant être indépendant : Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grande pièce de vie avec séjour, salon et cuisine disposant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée. Chauffage central au fuel entretenu et fonctionnel. Menuiseries en simple vitrage. 2 cumulus électriques (1 pour la maison principale et 1 pour la partie gîte). DÉPENDANCES : – Bâtiment en pierre du XIX° siècle comprenant : atelier, local technique piscine, grande terrasse couverte. – Annexe en pierre de 30 m² (bûcher). Quelques travaux à prévoir pour redonner à cette bâtisse toute sa splendeur et en faire un bijoux. Appelez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : 06 12 40 24 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Superbe maison familiale au cœur du village avec vue dégagée sur les champs Située dans un environnement calme et entièrement clôturé, cette magnifique maison familiale offre de beaux volumes, des prestations complètes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour accueillir une famille et recevoir, elle allie charme, confort et convivialité. Habitation principale : Séjour spacieux avec cheminée à insert bois Belle et grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Suite parentale en rez-de-chaussée d'environ 24 m² avec dressing et salle d'eau Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée avec placards aménagés Salle de bain familiale WC indépendant à l'entrée À l'étage : Une chambre avec placard aménagé, salle d'eau et WC (sanibroyeur) Espaces annexes et dépendances : Double garage avec point d'eau d'environ 50 m² avec accès direct à la maison Cave à vin située sous le garage Annexe d'environ 25 m² au-dessus du garage avec rangements, salle d'eau et WC idéale pour un bureau, studio indépendant, chambre d'adolescent ou location type Airbnb Ancien garage intégré à l'habitation : Cellier / buanderie avec point d'eau et accès extérieur Extérieurs : Parvis d'environ 100 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules Cuisine d'été en cours de réalisation Piscine récente (2025) avec allées en béton désactivé Terrain de pétanque Four à pizza Potager et poulailler Deux cabanes de jardin Maison en bois pour enfants Deux récupérateurs d'eau de pluie Informations techniques Crépis refait Toiture refaite il y a 2 ans Fosse septique aux normes Situation À 2 minutes de l'école et du bus scolaire (collège et lycée) À 10 minutes de Gimont et 15 minutes de L'Isle-Jourdain Une maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable havre de paix ! Rita ALVES Orpi Ostal Immobilier 06 33 89 11 79 Référence agence : 577.