Vente maison 6 pièces 120 m² Gif-sur-Yvette (91190)

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Maison familiale 112 m²habitables – Chevry / Gif-sur-Yvette – Emplacement idéal au calme À seulement 5 min à pieds de la place du marché et du parc du Château, découvrez cette maison lumineuse de 112 m² habitables offrant confort et tranquillité, au cOEur d’un environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour / salle à manger lumineux avec cheminée à insert et stores électriques, cellier / buanderie, WC séparé et garage avec porte sectionnelle motorisée, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bain et WC séparé. Au 2ème étage : combles aménagés, pièce modulable (4ème chambre, bureau…). À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et jardin sans vis-à-vis, d'un abri de jardin de 6 m² attenant à la maison et accessible des 2 côtés. Emplacement idéal : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) à quelques minutes à pieds, transports à proximité (gare RER), cadre verdoyant et calme garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette – 8 minutes à pied du RER B Venez découvrir cette maison familiale lumineuse, offrant confort, espace et fort potentiel locatif grâce à son sous-sol aménagé en T2 et T3 indépendants avec entrées séparées. Idéale pour accueillir une famille tout en générant des revenus immédiats. Ce bien se compose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le salon traversant, baigné de lumière, offre un accès direct à une agréable terrasse panoramique. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. En sous-sol, vous trouverez 2 logements indépendants (un T2 et un T3) disposant chacun de leur propre entrée, offrant ainsi une belle opportunité pour de la location ou pour recevoir en toute autonomie. Enfin 2 caves viennent compléter les espaces de rangement. Une maison rare, combinant confort familial et revenus locatifs, avec des volumes généreux et des espaces modulables. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier recherché de la Guyonnerie à Bures-sur-Yvette, cette maison familiale de 113 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Erigée sur un sous-sol total, elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et d'un bureau. À pied, vous rejoindrez facilement les écoles et le collège en moins de 5 minutes, les commerces en 6 minutes, ainsi que la gare RER B de La Hacquinière en 9 minutes. Le lycée Blaise Pascal d'Orsay se situe à seulement 3,4 km. À proximité, le Plateau de Saclay et la zone d'activités de Courtabœuf (à environ 5 km) constituent un bassin dynamique d'opportunités professionnelles et éducatives. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de promenade accessibles à deux pas de la maison. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre des espaces fonctionnels et bien répartis. Le sous-sol total propose un garage, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. Le rez-de-jardin est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour double lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée conviviale et pratique qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec lavabo ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et un bureau avec accès au grenier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison offre une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et façonner un lieu de vie qui vous ressemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf. 948400.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 12 minutes à pied du RER B, découvrez cette maison de 5 pièces d’environ 121 m², idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l’étage principal : un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée. Un véritable lieu de convivialité, prolongé par un accès direct à un jardin intime, sans vis-à-vis — parfait pour profiter des beaux jours. Aux étages supérieurs : 4 chambres réparties de manière optimale, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Édifiée sur un terrain d’environ 262 m², cette maison réunit emplacement, volumes et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel très recherché, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle construite en 1956 promet un cadre de vie privilégié pour votre famille. Bâtie sur 3 niveaux, cette maison de 113 m² offre un potentiel idéal pour une famille. Le rez de jardin est composé d'un sous sol total comprenant garage, buanderie et cellier. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, cuisine, salon séjour et d'une chambre avec lavabo. La cuisine donne accès sur le jardin avec abri et dispose d'une terrasse. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Des combles accessibles complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir redonner jeunesse à cette maison avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.