Logo LSI sombre

Maison 6 Pièces 49 m² à vendre à Gien (45500)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
12

Vente maison 6 pièces 49 m² Gien (45500)

96 000 €

Maison Gien 6 pièce(s) 85 m2

Gien ensemble locatif de 2 duplex dont l'un est rénové et l'autre à refaire totalement (non soumis au dpe). Le premier est composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, wc. À l'étage une chambre et une salle d'eau / wc. Le deuxième est composé d'une entrée côté rue, un wc, séjour donnant sur le jardin, cuisine, salle d'eau, buanderie. À l'étage chambre, palier, chambre avec balcon sur le jardin et un grenier. Budget : 96 000 euros honoraires inclus 6.67 % charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 240 / d - émission ges : 9/b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Jardin
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 96 000 € (soit 1 959 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 90 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 414078NMA
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

Maison similaires à acheter Gien (45500)

Maison 4 pièces 95000 €
95 000 €
-5 %

Maison 4 pièces 60 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de paris cette maison de plain-pied au coeur de gien vous propose une cuisine, un salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc, cave, puits, toiture de 2014, comble aménageable, le tout sur un terrain de 1500 m² constructible. Travaux à prévoir. À voir rapidement, affaire à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À voir pour le même budget

Maison 3 pièces 112000 €
112 000 €

Maison 3 pièces 57 m²

Gien (45500)

Iad france - guy mallet vous propose : maison traditionnelle 3 pièces / 2 chambres sur sous-sol complet et sur un terrain clos de 430 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger avec balcon, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin : buanderie, garage, atelier. Chauffage pac air / eau et panneaux solaires. Porte de garage électrique. Survitrage. Quartier résidentiel proche écoles, collège et commerces. Exclusif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 pièces 86000 €
86 000 €
-14 %

Maison 3 pièces 85 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de paris maison de plain-pied proposant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain, 2 wc. Garage de 37 m², grenier aménageable, 2 caves de 60 m², le tout sur un terrain de 1100 m², à voir rapidement ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Maison 4 pièces 86000 €
86 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de paris charmante maison avec jardin clos de 330 m² à 12 mn de gien découvrez cette belle maison offrant un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bains et des wc séparés complètent l'espace intérieur. Vous apprécierez également le garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clos de 330 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! . Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Maison 5 pièces 78000 €
78 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Gien (45500)

Iad france - laïla laghmiri vous propose : * maison de ville à rénover au coeur de gien - idéal pour investisseurs * située dans le charmant centre-ville historique de gien, cette maison de ville avec un grand potentiel s'offre à vous. Avec une surface de 123 m², cette propriété demande quelques travaux de rénovation pour briller à nouveau. La maison offre un espace de vie modulable, avec la possibilité d'y créer des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, un salon lumineux et des espaces de vie conviviaux. Les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur imagination pour donner vie à cette maison de ville pleine de potentiel. Les possibilités sont infinies pour créer un intérieur à votre image. Dotée d'une connexion à fibre optique, cette maison pourra facilement s'adapter à vos besoins en termes de connectivité dans un monde numérique en constante évolution. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'alimentation électrique offrent des solutions modernes et éco-responsables pour un confort optimal au quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des centres d'intérêt locaux, cette maison de ville promet un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de ville à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce joyau caché au coeur de gien. Une visite s'impose pour envisager tout le potentiel qu'offre ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laïla laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 pièces 96000 €
96 000 €

Maison 4 pièces 73 m²

Gien (45500)

Sous compromis : gien, à 1h30 de paris découvrez cette charmante maison en excellent état. Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, 3 chambres, une salle de bain avec douche, 2 wc, un abri de jardin et un parking privé. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Maison 4 pièces 99900 €
99 900 €

Maison 4 pièces 80 m²

Gien (45500)

Gien à 1h 30 de paris à 10mn de gien, cette charmante maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée insert, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc, buanderie, grenier, 2 caves, garage. Terrain arboré de 1900 m² avec puits, atelier et abri de jardin. Toiture de 2022. Laissez-vous séduire. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.