Vente maison 6 pièces 134 m² Germigny-sur-Loire (58320)

169 500 €

LONGÈRE FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC VUE

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Poussez les portes de cette longère de caractère dans le joli village de germigny-sur-loire. dès l'entrée vous serez séduit par ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. au rez de chaussée, une entrée indépendante et vitrée vous permets d'accéder à un premier salon desservant l'étage et la cuisine, sur la gauche une salle à manger spacieuse de 20 m² baignée de lumière donnant accès à un second salon de 28.5 m² et à une charmante terrasse sur pilotis avec vue imprenable sur la campagne environnante. Enfin sur la droite de la cuisine un couloir dessert un accès au sous-sol, une salle de bain, un wc, un cellier et une pièce de 19 m² à rénover. À l'étage, l'espace nuit entièrement rénové est composé d'une salle de bain avec douche et wc, ainsi que de trois chambres de 10.3 m², 12.9 m² et 14 m². Cette belle maison entièrement sur sous-sol vous permettra de laisser libre cours à vos envies notamment dans la magnifique cave voûtée. À l'extérieur un terrain arboré de 665 m² idéal pour des journées en famille et un garage de 21 m². ce bien vous intéresse contactez gaudry alexandre (ei) au 06 07 26 18 66 afin de convenir rapidement d'un rendez-vous pour une visite et retrouvez tous nos biens sur / .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Beaux volumes
Vue imprenable
A rénover
Pour investissement
Pièces: 6 pièces
3 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Avancement: Etat d'avancement : Travaux en cours
Mesures fiscales: Mesures fiscales : Pinel, Duflot, TVA réduite
Certifications: BBC, NF Logement