Vente maison 6 pièces 70 m² Gérardmer (88400)

Situé dans un complexe calme et agréable, ce chalet à usage d'habitation de 67 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière avec belle rentabilité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, idéal pour accueillir famille, amis ou vacanciers. À l'extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours Le chalet offre également la possibilité d'accès à la piscine du complexe L'environnement est particulièrement agréable avec de nombreux chemins de randonnée à proximité et la création prochaine d'une voie verte, idéale pour les balades et activités de plein air N'attendez plus, contactez Lisa pour une visite au 06 46 14 67 52 Certaines photos ont été optimisées (luminosité et qualité) afin d'améliorer le rendu visuel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Située dans une rue calme de gérardmer, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison individuelle développe environ 106 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain attenant de 453 m² avec jardin et garage. Le bien profite d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du lac de gérardmer, haut lieu de promenade, de loisirs nautiques et de détente, tout en offrant un accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville. Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, salon, cuisine indépendante, wc. Étage : palier de distribution, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol : cave, cellier, chaufferie. Extérieurs : terrain clos et attenant de 453 m², jardin, garage. Cour permettant le stationnement de véhicule; informations complémentaires. Cette maison saine et bien située offre une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation et de modernisation sont toutefois à prévoir afin de répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique.; grâce à sa localisation privilégiée entre lac, montagnes et centre-ville, cette propriété présente un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus attractifs des vosges. Les atouts : proximité du lac de gérardmer ? Centre-ville et commerces rapidement accessibles ? 3 chambres ? Sous-sol complet ? Garage et jardin ? Quartier calme et résidentiel ? Beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare à gérardmer pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. : ei thielges christian - agent mandataire reseau idlr. Honoraires agence inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Gérardmer (88400) – chalet en bois – 2 chambres – exposition sud / ouest – grand terrain – cadre verdoyant avec ruisseau optimhome vous présente ce charmant chalet en bois d'environ 55 m², idéalement situé sur les hauteurs de gérardmer, proche des pistes de ski. Bénéficiant d'une belle exposition sud et ouest, il offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour une résidence secondaire ou un havre de week-end au cœur de la nature. Vous apprécierez particulièrement : • la vue dégagée sur la nature environnante et l'atmosphère apaisante des lieux • le grand terrain arboré de 1 741 m², traversé par un petit ruisseau • le potentiel d'agrandissement (jusqu'à 34 m² sur deux niveaux et 40 m² d'annexes supplémentaires) le chalet, vendu entièrement meublé, se compose comme suit : niveau principal (accès par escalier extérieur) • une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine • une chambre avec placard intégré • une salle de bain avec wc rez-de-jardin : • une chambre supplémentaire • un point d'eau avec wc • une buanderie • un garage ou espace de rangement des travaux de rénovation sont à prévoir (audit disponible sur demande). Informations complémentaires : • raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout • terrain attenant avec espace plat idéal pour jeux extérieurs ou terrasse un lieu plein de charme, où nature, calme et authenticité se rencontrent — à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie hodeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 055 228 greffe de epinal) 07 56 99 58 43 (réf. 595414 ).

Maison rénovée avec fort potentiel - cadre de vie rare et multiples possibilités située dans un environnement agréable, cette maison entièrement rénovée saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 947 m², elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Les atouts du bien : belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets cuisine moderne, équipée et lumineuse salle à manger conviviale 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc véranda agréable et lumineuse sous-sol avec cave et buanderie extérieurs : deux terrasses pour profiter des beaux jours jardin arboré avec petit chalet garage + 3 places de stationnement confort : double vitrage isolation intérieure et / ou extérieure volets roulants solaires motorisés un bien aux nombreuses possibilités : grâce à ses différentes entrées indépendantes, cette maison offre un fort potentiel d'évolution : création studio pour location saisonnière, activité professionnelle ou espace dédié à la famille. Un terrain constructible se trouve à proximité de la maison, pour réaliser une construction. Un bien rare sur gérardmer alliant confort, volumes et opportunités d'aménagement. Prix : 239 900 euros honoraires charge vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3743 et 5065 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gregory defranoux, au 06 27 59 31 32 ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gregory defranoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450379- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant au Tholy, cette maison de 104 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Édifiée sur 2 niveaux, elle comprend : - Une agréable pièce de vie lumineuse - 4 chambres spacieuses - Une salle de bains - Une cuisine fonctionnelle Le bien dispose également d'un vaste sous-sol, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour stationner votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace de terrain offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement : jardin, espace détente ou potager. Les atouts de cette maison : ? Surface habitable de 104 m² ? 4 chambres ? 1 salle de bains et 1 point d'eau ? Grand sous-sol ? Vaste espace extérieur ? Environnement calme et naturel ? Chauffage au fioul ? Maison saine Prix de vente : 230 000 € Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec terrain, dans un secteur apprécié des Vosges à quelques minutes de Gérardmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Située à moins de 5 minutes de Gérardmer, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour ouvert, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, un grenier aménagé propose une chambre supplémentaire, une autre pièce, ainsi qu'un bel espace restant à exploiter selon vos envies : coin lecture, bureau, espace détente ou même création d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave et une buanderie, un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière à granulés et dispose de panneaux solaire avec revente. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Système d'assainissement existant non conforme, mise aux normes à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.