Vente maison 6 pièces 160 m² Gallardon (28320)

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette magnifique propriété à 5 minute de Gallardon, au coeur d'un village à mi-distance entre Chartres et Rambouillet. Venez découvrir cet ensemble familiale composé au rez-de-chaussée : Un séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Une belle terrasse avec accès depuis le séjour et la cuisine. Une dépendance, véritable petite maison disposant d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre de plein-pied, une chambre à l'étage. Un grand garage d'environ 50 m² avec sa façade vitrée, idéal pour un atelier, accès véhicules avec porte motorisée. Le tout sur un parc arboré d'environ 2860 m², entièrement clos, sans vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur, portail neuf, électricité entièrement revue. Pour amateurs de nature et de calme, cadre bucolique au charme certain, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 600201 ).

Votre agent Cyril Lohu vous propose au coeur de Gallardon, ses écoles maternelle, primaire, collège et commerces à pied. Magnifique maison bourgeoise rénovée avec respect des matériaux d'époque. Dès l'entrée, le charme opère avec les hauteurs sous plafond avec moulures apparentes, un grand salon traversant, une salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre de plein-pied, une salle d'eau avec baignoire d'angle, douche et double vasque, un WC séparé. Empruntons ce splendide escalier, l'une des pièces maitresses du bien menant à un premier niveau composé d'un palier, une pièce aménagée en buanderie et loisirs, 3 chambres avec une pièce de jeux qui communique entre-elles, une suite parentale avec espace nuit, sa salle d'eau avec baignoire déportée, double vasque, sa verrière laissant passer une luminosité apaisante, un espace dressing, un WC séparé. Un second étage propose un vaste espace actuellement occupé en atelier d'artiste sera aménageable selon vos besoins. Côté extérieur, un joli jardin entièrement clos de murs, un cabanon, espace repas, une belle cave complète ce bien. Vous l'aurez compris, ce bien est unique sur son secteur, réservez votre visite 7 / 7 pour connaître tous les secrets de ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 592371 ).

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette magnifique propriété à 5 minute de Gallardon, au coeur d'un village à mi-distance entre Chartres et Rambouillet. Venez découvrir cet ensemble familiale composé au rez-de-chaussée : Un séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Une belle terrasse avec accès depuis le séjour et la cuisine. Une dépendance, véritable petite maison disposant d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre de plein-pied, une chambre à l'étage. Un grand garage d'environ 50 m² avec sa façade vitrée, idéal pour un atelier, accès véhicules avec porte motorisée. Le tout sur un parc arboré d'environ 2860 m², entièrement clos, sans vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur, portail neuf, électricité entièrement revue. Pour amateurs de nature et de calme, cadre bucolique au charme certain, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 600201 ).

Maison familiale 5 pièces – 188 m² – Saint-Symphorien-le-Château – 349 965 euros FAI Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne. Située à Saint-Symphorien-le-Château, entre Ablis, Auneau et Gallardon, elle bénéficie d’un accès rapide à l’A11, à la N10, ainsi qu’à deux gares desservant Paris Montparnasse (30 min) et Austerlitz (50 min). Commerces et écoles sont à proximité, et Paris n’est qu’à 1h. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur : un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, prolongé par une grande terrasse orientée sud-est, une salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante spacieuse de 18 m² avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage, vous trouverez : quatre chambres, une salle de bain avec WC. Le jardin arboré de près de 1 300 m² est parfaitement entretenu. Il accueille une dépendance avec un bureau à accès indépendant (idéal profession libérale ou télétravail) ainsi qu’un garage. Une piscine chauffée vient parfaire l’ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Calme, verdure et proximité des axes Dépendance avec bureau Piscine chauffée Pompe à chaleur et chauffe-eau récents (2023) Double terrasse exposée sud Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 925 euros (2024) DPE : 145 kWhEP / m². an (C) GES : 4 kg CO₂ / m². an (A) Prix de vente : 349 965 euros TTC FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 334 000 euros) Ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Située dans un environnement paisible sur les hauteurs d'Épernon, cette maison de 116 m², érigée sur un terrain de 518 m², offre à la fois fonctionnalité, luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, services et de la gare SNCF, en fait une opportunité rare sur le secteur ! Agencement du rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double de 36 m², lumineux grâce à ses ouvertures traversantes et offrant un accès direct au balcon / terrasse avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de 9 m² peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus vaste et convivial. Un couloir dessert ensuite 2 chambres de plain-pied de 10 et 12 m² dont une avec des grands placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Étage : un espace nuit bien séparé Un palier pouvant accueillir un bureau distribue deux chambres confortables dotées de placards sous pente. L'étage dispose également d'un second WC, pratique pour la vie familiale. Sous-sol total : un vrai plus La maison possède un sous-sol complet et offre : un espace garage, une zone atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. Un potentiel supplémentaire pour les bricoleurs, le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Extérieurs Le terrain de 518 m², clos et facile d'entretien, bénéficie d'une agréable exposition et d'une vue dégagée. Il dispose d'une terrasse à l'abri de vis-à-vis et d'un Barbecue en pierre, espace très agréable pour les moments en famille dans un environnement idéal pour les enfants ! Environnement & commodités Le bien se trouve dans un quartier apprécié d'Épernon : Écoles à proximité immédiate, ainsi que le collège, le lycée, les commerces et services sont accessibles en 10 minutes à pied. La gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'1 heure est également à 20 minutes à pied et seulement 3 minutes en voiture. Accès rapide à Rambouillet et aux grands axes. Travaux à prévoir Les huisseries sont en double-vitrage PVC. Equipée d'un chauffage en gaz de ville et électrique pour l'étage, la maison nécessite des rafraîchissements, permettant aux futurs acquéreurs d'y apporter leur propre style et de valoriser les volumes existants. Une maison lumineuse, bien agencée et parfaitement située. Gros potentiel d'évolution. Un bien rare à visiter rapidement ! RESERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 596632 ).

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À Epernon, dans un environnement paisible à pied de la gare, je vous propose cette maison individuelle de qualité construite en 1988 et son jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, le couloir équipé de nombreux rangements dessert 3 chambres et une pièce actuellement de rangement qui pourra accueillir une pièce d'eau avec WC (évacuations déjà en place). Le garage attenant complète le bien. L'entrée de la propriété permet de garer plusieurs véhicules. Si vous recherchez une maison qui allie confort, tranquillité et proximité des commodités, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est ici, dans cette maison chaleureuse de 147 m², que commence votre nouvelle histoire. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, elle est pensée pour accompagner les évolutions de votre famille. Les deux salles d'eau, les 2 wc, le séjour spacieux et lumineux… chaque détail a été conçu pour le confort au quotidien. La cuisine aménagée et équipée devient le cœur de la maison, là où se partagent les petits déjeuners pressés ou les dîners animés. Le chauffage central au gaz pour la maison assure une température idéale toute l'année, tandis que le poêle à granulés installé sur la terrasse couverte prolonge les soirées d'automne ou de printemps dans une ambiance douce et conviviale. Il fait bon vivre ici, entre confort moderne et atmosphère apaisante. Le jardin, la terrasse, le garage, les places de parkings privatives… l'espace extérieur est aussi fonctionnel que convivial, prêt pour les barbecues, les jeux, ou simplement les longues soirées d'été. Et parce que la sérénité passe aussi par la sécurité et la connectivité : alarme, interphone, fibre optique, portail automatique… tout est déjà là, prêt à vous accueillir. ? À 5 minutes de la gare d'épernon, proche des écoles, commerces et transports, cette maison est le cocon idéal pour une vie de famille épanouie ou un nouveau départ au vert sans s'éloigner de la ville. ? Ce lieu a déjà une âme. Il ne manque plus que vous pour y écrire votre histoire. Contactez-nous pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie insou 06 03 87 89 45 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 310000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie insou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartes sous le numéro rsac n° 931 010 979 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34785) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente300000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.