Vente maison 6 pièces 164 m² Gallardon (28320)

Cyril lohu optimhome immobilier vous propose sur la commune de gallardon, écoles maternelle, primaire, collège et commerces, accès rapide n10 sens paris / chartres maison comprenant une véranda d'entrée, une entrée, un joli séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec dressing, une salle de douche, un wc séparé. L'étage comprend un palier spacieux aménageable en bureau, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Un sous-sol total avec espace buanderie, cave, atelier et stationnement. Le bien inclut un garage, un espace de stationnement goudronné pour plusieurs voitures, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1630 m², entièrement clos, comprenant une partie jardin entièrement plate avec terrasse et une seconde arborée. Idéalement située, maison familiale, au calme, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 603810 ).

Votre agent Cyril Lohu vous propose au coeur de Gallardon, ses écoles maternelle, primaire, collège et commerces à pied. Magnifique maison bourgeoise rénovée avec respect des matériaux d'époque. Dès l'entrée, le charme opère avec les hauteurs sous plafond avec moulures apparentes, un grand salon traversant, une salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre de plein-pied, une salle d'eau avec baignoire d'angle, douche et double vasque, un WC séparé. Empruntons ce splendide escalier, l'une des pièces maitresses du bien menant à un premier niveau composé d'un palier, une pièce aménagée en buanderie et loisirs, 3 chambres avec une pièce de jeux qui communique entre-elles, une suite parentale avec espace nuit, sa salle d'eau avec baignoire déportée, double vasque, sa verrière laissant passer une luminosité apaisante, un espace dressing, un WC séparé. Un second étage propose un vaste espace actuellement occupé en atelier d'artiste sera aménageable selon vos besoins. Côté extérieur, un joli jardin entièrement clos de murs, un cabanon, espace repas, une belle cave complète ce bien. Vous l'aurez compris, ce bien est unique sur son secteur, réservez votre visite 7 / 7 pour connaître tous les secrets de ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 592371 ).

Maison type bourgeoise de 220 m² sur terrain clos de 590 m² vous serez surpris par ces belles surfaces. Proches des gares de saint piat et maintenon. Edifiée sur sous-sol total au rdc entree cuisine amenagee et equipee salle a manger salon avec cheminee salle de bains baignoire et douche wc separe aux étages, espaces nuit avec wc dependances equipement et outillage de jardin cave terrasse de 32 m² prix 357000 euros honoraires inclus charges vendeur taxe fonciere 3000 euros tout a l egout chauffage gaz dpe : d 211 ges : d 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 5330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard raymond, au 07 49 89 11 70 ou, par courriel à ge.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gerard raymond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère Emilie vous propose en Exclusivité cette agréable maison de 2004 située au Gué de Longroi, à 20 min de Chartres et de Rambouillet. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 544 m² ainsi que de sa terrasse de 50 m² et d'une cuisine d'été. La maison principale est composée de : - Au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. - A l'étage : un palier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. L'ancien garage attenant à la maison a été entièrement réhabilité en T2. Il vous offre : - Un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et à l'étage une chambre avec dressing et wc indépendant. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules a été installé. Afin de pouvoir vous projeter plus facilement et de voir le potentiel, des photos supplémentaires vous sont présentées (utilisation de l'I. A) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie ZANKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) 06 07 41 94 19 (réf. 585087 ).

L'agence familiale Abriculteurs s'engageant à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Saint-Symphorien-le-Château, laissez-vous séduire par cette demeure de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale est une véritable ode à la détente. Située stratégiquement entre Rambouillet et Chartres proche d'Ablis, Auneau et Gallardon (accès A10 / A11 / N10), deux gares desservant Paris Montparnasse (30 min) et Austerlitz (50 min). Ecoles et cabinet médical sont à proximité, et Paris n'est qu'à 1h. L'Espace de vie : Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine dînatoire de 18 m² et la salle à manger de 25 m² communiquent directement avec une terrasse exposée Sud-Est, prolongeant vos réceptions vers l'extérieur. Côté Nuit : L'étage dessert une chambre parentale avec sa salle de bains puis trois autres chambres. • Le "Plus" : Une dépendance avec bureau indépendant vous permet d'exercer votre activité professionnelle ou de télétravailler dans un calme absolu. Idéal profession libérale. Parcelle de 1 300 m² avec jardin arboré avec une piscine chauffée vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Un garage complet ce bien rare. Les atouts du bien : Calme, verdure et proximité des axes Dépendance avec bureau Piscine chauffée Pompe à chaleur et chauffe-eau Thermodynamique récents (2023) Double vitrage Double terrasse exposée sud Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 925 € (2024) DPE : 145 kWhEP / m². an (C) GES : 4 kg CO₂ / m². an (A) Prix de vente : 319 950 € TTC FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 304 950 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Cyril LOHU Optimhome immobilier vous propose sur la commune de Saint-Symphorien-le-Château, écoles et cabinet médical à pied, accès rapide N10. Maison contemporaine avec une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², agrémentée de trois baies coulissantes, une cuisine US avec un îlot central, entièrement aménagée et équipée, comprenant également une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC. L'étage comprend un palier avec espace de rangement pour un placard, une chambre parentale dotée d'un dressing aménagé, trois chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage double isolé de près de 40 m², avec porte motorisée, une terrasse orientée plein sud et des emplacements de stationnement en enrobé. Située sur un terrain d'environ 750 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la nature. Volets motorisés, plancher chauffant, triple orientation, bénéficiant d'une garantie décennale. Offre rare dans ce secteur, espaces spacieux et lumineux, DPE B, possibilité de visite 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 603328 ).