Vente maison 6 pièces 132 m² Fretin (59273)

Iad France - Nicolas Oury vous propose : Pour amoureux de la nature : Flamande traditionnelle avec beaucoup de potentiel. Cette propriété T8 de 180 m² carrez située au calme sur un terrain de 1445 m² est actuellement divisée en 2 logements et est entourée de terres agricoles. Sa localisation à 10 minutes à pied de la gare de Fretin vous permettra de vous rendre à la gare de Lille Flandres en 20 minutes en porte à porte. Les 2 logements sont à rénover et peuvent être rassemblés pour ne former qu’une seule habitation ou rester dans cette configuration et procurer un revenu locatif au futur acquéreur. 6 chambres, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 1 dressing et 1 salle de jeu composent cette habitation (cf plans en pièces jointes) L'ensemble bénéficie d’une exposition parfaite avec une terrasse plein sud orientée sur la nature. L’entrée se fait par un portail électrique qui donne sur un parking de 100 m² environ pouvant accueillir 10 véhicules, à cela s’ajoute un garage fermé double et 2 abris de jardin, le tout en excellent état. De nombreuses commodités sont à proximité (train, bus, écoles maternelle et primaire, commerces…). Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande. Taxe foncière 709 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Hondekyn vous propose : Cette magnifique maison traditionnelle à Fretin est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Avec une surface habitable de 110 m² et une parcelle de 390 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Un bureau peut être aménagé pour ceux en besoin d'un espace de travail à domicile. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette maison. La cuisine équipée est un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour, d'une surface de 27 m², est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'accès à une agréable terrasse de 15 m² offre l'opportunité de profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques. Elle dispose également de panneaux solaires, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. Située dans un quartier calme de Fretin, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la convivialité. Les commodités et les écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les chemins de baladent y sont nombreux. Une cave cette propriété, offrant de l'espace de rangement supplémentaire. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ce petit coin de paradis à Fretin. Le Diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hondekyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 992185652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison familiale chaleureuse et lumineuse au cœur d'un village recherché. Située dans un environnement résidentiel prisé et à deux pas du centre ville, cette maison de 135 m² habitables coche toutes les cases pour accueillir un couple ou une famille souhaitant conjuguer confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de 34 m², parfaitement pensé pour les moments de convivialité : une salle à manger généreuse et un salon cosy, ouvert sur le jardin. Le tout bénéficiant d'une belle luminosité. Dans le prolongement, la cuisine indépendante de plus de 18 m², entièrement équipée et aménagée, propose un espace fonctionnel et agréable, éclairé par deux fenêtres sur rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : → des WC séparés ; → une salle de bains moderne avec douche et baignoire ; → une buanderie de 3 m² ; → une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux) bénéficiant d'une lumière traversante. À l'étage, le palier dessert 4 chambres : → une belle chambre de 18,5 m² avec dressing; → deux chambres de 17 m² et 12 m²; → une quatrième chambre de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing ; → un palier de 5 m² pouvant accueillir un coin lecture ou un espace de jeu selon vos besoins. À l'extérieur : → un jardin clos de 44 m² et une terrasse de 16 m², propice aux moments de convivialité ou de détente ; → un espace de stockage attenant à la maison — appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage d'équipements… Cette maison offre de belles surfaces, une répartition fonctionnelle des espaces, et un potentiel rare dans un environnement recherché. Elle dispose aussi d'une cave. ENNEVELIN, UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE Niché au cœur de la campagne flamande, séduit par son environnement verdoyant, paisible et résolument tourné vers la qualité de vie. À seulement 20 minutes de Lille, ce village offre un compromis rare entre calme et proximité des pôles urbains. Les familles apprécient l'environnement sécurisant, convivial, et l'école maternelle et élémentaire à taille humaine, reconnue pour son accompagnement pédagogique. Les collèges et lycées les plus proches, accessibles facilement en transport scolaire, sont situés sur Fretin, Lesquin et Seclin. Ennevelin dispose de commerces de proximité, de producteurs locaux, d'un marché hebdomadaire et bien sûr de sa friterie. Les zones commerciales de Seclin et Lesquin se situent à moins de 10 minutes. La vie locale est rythmée par un tissu associatif dynamique, un centre socio-culturel, des équipements sportifs (football, tennis), des sentiers de randonnée et un environnement naturel préservé, traversé par la Marque. Vivre à Ennevelin, c'est faire le choix d'un cadre de vie serein, entre authenticité et praticité. Une visite s'impose ! Visite sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Contactez-moi pour recevoir les vidéos complémentaires et organiser la découverte du bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 949782.

Logehome Ronchin vous propose, Cette maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Vendeville, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 93 m² habitables, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, donnant accès direct au jardin. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains, parfait pour une vie de famille. Côté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Les + : Garage (17 m²) Local de stockage (4 m²) Maison fonctionnelle et bien agencée Secteur calme et résidentiel Proximité des axes, écoles et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin o6.22. 82.24. 23 o6.35. 56.87. 27 Logehome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Une maison idéale pour une première acquisition ou une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une opportunité rare sur le secteur ! Idéalement située au sud de lille à vendeville, en fond d'allée au sein d'un secteur résidentiel très calme aux portes de la campagne, découvrez cette charmante maison individuelle des années 2000. Offrant une surface habitable d'environ 94 m², elle combine parfaitement le confort moderne, la tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie de 34 m², ouverte sur l'extérieur. Une cuisine équipée fonctionnelle. Un wc indépendant. Côté pratique : un garage attenant complété par une place de stationnement privative juste devant la maison. À l'étage : un palier qui distribue 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain complète avec baignoire et douche. Un second wc. Les extérieurs et prestations : un magnifique jardin d'environ 250 m², sans aucun vis-à-vis direct, offrant un véritable havre de paix (ambiance "campagne"). Chauffage individuel au gaz. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : d. Les points forts : un cadre de vie ultra-privilégié, l'absence totale de vis-à-vis et la rareté d'une maison individuelle avec garage et place privative sur ce secteur très prisé. Une maison à visiter sans tarder. Prix : 380 000 € (frais d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 977 619 - greffe de lille) mathias manoso entrepreneur individuel 06 30 78 01 20 - réf. 955021.

VENDEVILLE, jolie maison traditionnelle avec sous-sol complet.  Entrée avec vestiaire, séjour (feu de bois avec insert) sur véranda véranda de 20 m². Salle à manger et cuisine équipée 20 m². Salle de bains (douche) et bureau. à l'étage : 3 chambres  parquetées dont une avec cabinet de toilette (wc et vasque).Porte de garage motorisée + stationnement - le tout implanté sur 595 m² clos. Idéalement placée en raquette, proximité des grands axes et commerces. DPE : E (98 / 9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2170€ et 3 000€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 337 500€ dont  12 500 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure.