Iad France - Julien MONTALTO (06 28 63 80 14) vous propose : Vous rêvez de vivre au calme, entouré par la nature ? Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut ! Située dans le beau village de Francaltroff, dans une rue non passante, cette belle maison de 165 m² environ habitables vous charmera par ses nombreux atouts. De plain pied vous serez accueilli par une entrée qui dessert l'espace jour composé d'une cuisine à équipée ainsi qu'une salle à manger ou vous pourrez profiter de bon repas en famille. Une buanderie ainsi qu'un wc séparé viennent combler ce niveau. Pour découvrir le 1er étage vous emprunterez ce bel escalier qui donne accès aux 4 chambres spacieuses et lumineuses, pour votre confort une salle d'eau avec toilette est disponible. Sur ce même niveau vous pourrez également accéder au grenier aménageable d'une superficie de 75 m² environ, la dalle en béton vous permettra d'y créer facilement une salle de jeux ou autre selon vos besoins. La dépendance de 200 m² environ attenante à la propriété vous permettra grâce à sa qualité de construction de réaliser une activité libérale ou autre selon vos envies. Cette maison offre un mode de vie rural, idyllique tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis à la campagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MONTALTO EI (ID 33280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 260 et 5 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 260 et 5 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.