Vente maison 6 pièces 340 m² Fort-de-France (97200)

Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fort-de-France : une maison généreuse de 239 m² habitables (331 m² au total), érigée sur un terrain verdoyant de 1 100 m². Un bien pensé pour conjuguer qualité de vie et rentabilité locative immédiate. Un espace de vie lumineux et accueillant À l'étage, vous profiterez d'un vaste F3 baigné de lumière, avec son grand salon ouvert sur une terrasse panoramique, une cuisine équipée et deux chambres avec salle de bain. Un cadre idéal pour une résidence principale. Des volumes modulables selon vos projets Au rez-de-chaussée, une salle de réception de 60 m² laisse libre cours à vos envies : transformation en 2 ou 3 chambres, aménagement d'un T2 ou T3. les possibilités sont nombreuses. Un studio indépendant complète cet espace, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu complémentaire. Des revenus déjà assurés En complément, la propriété comprend deux appartements T1 indépendants, loués avec un rapport allant jusqu'à 1 600 EUR par mois. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité locative immédiate, sans attendre. Pourquoi choisir cette propriété ? -Une grande maison familiale avec des espaces indépendants. -Un revenu locatif stable et sécurisé. -Un potentiel de transformation élevé pour maximiser votre rendement. -Une adresse stratégique, à proximité des commodités de Fort-de-France. Cette maison combine plaisir de vivre et intelligence d'investissement. Rare sur le marché, elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs avertis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel exceptionnel de ce bien. Cette annonce vous est proposée par Smart Proprio BICR - SAS - NoRSAC : 987 457 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FORT-DE-FRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette villa récente de 211 m² (dont 146 m² habitable) est un véritable havre de paix. Située sur la route de Saint joseph, non loin de Redoute, proche des commodités locales, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain piscinable de 642 m² clôturé avec un portail électrique et bénéficie d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la villa de plain-pied construite en béton avec une couverture en tôle se compose d'un spacieux séjour de 46 m², d'une salle à manger de 14 m² et d'une cuisine de près de 9 m². Trois chambres dont une suite parentale de 17 m² et deux chambres de 12 m² avec chacune sa salle d'eau attenante, offrent des espaces de vie confortables. Les 4 toilettes réparties dans la maison assurent un confort supplémentaire pour ses habitants. Cette propriété climatisée, construite en 2019, assure un confort dans un cadre sécurisé et intime. Visite possible au 06 96 89 19 49. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARRAUD DES GROTTES, Tél. : 06 96 89 19 49, E-mail : christophe.mdg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 815 024 997.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent une superbe propriété située dans un quartier recherché de Fort-de-France, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial ou locatif. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 859 m², cette maison développe près de 199 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition du bien : Maison principale de type T5 (à l'étage) Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de son cellier, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de plusieurs salles d'eau et WC. Les volumes sont généreux et offrent un cadre de vie confortable pour une famille. Appartement T2 indépendant existant (rez-de-chaussée) Déjà aménagé avec une entrée indépendante, il conviendra parfaitement pour un logement familial, une location longue durée ou saisonnière. Second T2 indépendant possible Une zone supplémentaire permet l'aménagement d'un second logement indépendant, offrant un réel potentiel de valorisation. Extérieurs et stationnement La propriété dispose d'un vaste garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, un atout rare sur le secteur, ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires. Le terrain arboré permet d'envisager différents aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente ou piscine selon vos envies. Les atouts du bien Quartier agréable et recherché Fort potentiel après remise au goût du jour Possibilité de créer jusqu'à trois logements Idéal résidence principale avec revenus locatifs Projet familial ou investissement patrimonial Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, modulable et idéalement situé à Fort-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Dans un quartier calme de Fort-de-France, venez découvrir cette villa de belle qualité, construite sur deux niveaux, sur un grand terrain de plus de 2000 m². Vous arriverez au niveau garage couvert, auquel s'ajoute une cuisine d'extérieur, un bel espace de réception et un studio avec sa salle d'eau et son wc indépendant. En montant quelques marches, où à l'aide d'un accès PMR, vous accéderez à l'habitation principale, composée d'un grand double séjour, d'une cuisine moderne et ouverte, de trois chambres et deux salles d'eau, et d'une terrasse avec vus campagne. Venez vite découvrir cette villa avec votre conseiller. e Orpi ! Référence agence : 0000.

Sur les hauteurs de Fort-de-France, découvrez cette belle villa T4 rénovée en 2018, avec son appartement T3 en rez-de-chaussée qui peut-être intégré à la maison, ou être conservé pour vous garantir un rapport locatif intéressant. Vous apprécierez ses agréables prestations : de beaux volumes, une vue superbe sur le sacré cœur de Balata et la baie de Fort-de-France, un jardin agréable, deux places de stationnement intérieur, et un quartier très calme. À découvrir sans attendre avec votre conseiller. e Orpi. Référence agence : 5156.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent une propriété véritablement unique, où l'histoire des lieux est presque aussi précieuse que les murs qui la composent. Au fil des années, cette demeure est devenue bien plus qu'une simple maison. Elle a accueilli des artistes, des peintres, des musiciens, des amoureux de la culture martiniquaise et de nombreuses personnalités venues partager des moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Ici, les repas se prolongeaient souvent autour d'une discussion passionnée, d'un tableau en cours de création, d'un air de musique ou d'un moment de partage. Cette maison a toujours été un lieu d'échanges, de création et de rencontres où l'art de recevoir prenait tout son sens. Cette vocation se retrouve naturellement dans son organisation. Tout a été pensé pour accueillir dans les meilleures conditions. Les cuisines, les nombreux espaces de préparation, les importantes capacités de rangement ainsi que les différents lieux de réception permettent d'imaginer aussi bien de grandes réunions familiales que des événements privés, des activités culturelles, des chambres d'hôtes ou tout autre projet nécessitant un lieu convivial et fonctionnel. L'ensemble du matériel actuellement présent restera avec la propriété, offrant aux futurs propriétaires un outil immédiatement opérationnel pour poursuivre cette tradition d'accueil ou développer leurs propres projets. Édifiée sur une parcelle de 1 836 m², cette propriété développe environ 221 m² habitables comprenant deux salons, deux cuisines, quatre chambres, un bureau, quatre salles d'eau et quatre toilettes. Ses volumes généreux permettent une grande souplesse d'utilisation tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Une dépendance indépendante, déjà louée, procure un revenu locatif immédiat, constituant un atout supplémentaire pour cet investissement. Le terrain situé en contrebas représente quant à lui une formidable opportunité d'aménagement. Véritable espace à révéler, il pourra accueillir un jardin paysager, un verger tropical, des espaces de détente ou tout autre projet imaginé par ses futurs propriétaires. Située dans un quartier recherché de Fort-de-France, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement exceptionnelle ne se mesure ni en mètres carrés, ni en nombre de pièces. Elle possède une âme. Elle a vu naître des œuvres, entendu des musiques, accueilli des générations d'artistes, d'amis et de passionnés qui ont contribué, chacun à leur manière, au rayonnement de la culture martiniquaise. Aujourd'hui, cette maison est prête à écrire une nouvelle page de son histoire. Peut-être avec vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.