Iad France - Regis Fournier (07 66 88 63 63) vous propose : Soyez les premiers ! idéal première acquisition, Vous recherchez une maison à rafraichir dans un quartier calme ? Alors cette maison individuelle est faite pour vous ! Implantée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 838 m² environ, cette jolie maison de 1963 est composée d'une entrée de 3 m² environ, d'un espace cuisine à rénover de 10 m² environ. d'un spacieux et lumineux salon / séjour de 31 m² environ avec accès sur un balcon bien orienté pour profiter d'un petit café au soleil. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un second salon de 9 m² et vous trouverez une salle d'eau rénovée en 2015 avec WC de 3.80 m². À l'étage vous disposez de 3 belles et lumineuses chambres de 11,12 et 13 m² environ, d'un dressing de 5 m², d'un accès au grenier non aménageable Pour compléter ce bien vous profiterez, d'une grande cave 9 m², d'une buanderie avec une douche de travail de 10 m², d'une chaufferie de 4 m², d'un garage de 31 m². Les plus : - Terrain clôt, arboré et plat avec abris de jardin, - Toiture révisée en 2000 et traitée en 2021, - Double vitrage partiel, volets électriques et manuels - Pas de vis à vis, environnement calme, - Chauffage de type fuel à condensation 2015, - Terrain clos et arboré, N'attendez plus pour visiter ! contactez moi par téléphone de préférence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Fournier EI (ID 57804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 835 m²
Etat: Construit en 1963

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.