Vente maison 6 pièces 300 m² Flachères (38690)

Ferme

Coup de cur assuré ! Une belle EXCLUSIVITÉ Saint-André Immobilier ! Entre Le Grand-Lemps et Bourgoin-Jallieu, au sein de la commune de Flachères. Au calme, et sans voisin proche, vous découvrirez une charmante propriété ancienne, rénovée avec goût et sa belle parcelle paysagée de plus de 1,4 hectares, entièrement équipée pour les équidés. L'habitation, chaleureuse, comprend : un hall d'entrée, desservant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cave sur lit de pierre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 15 et 18 m² environ chacune, ainsi qu'une très belle suite parentale de 50 m², une coquette salle de bain à l'esprit chalet et des toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par un chaudière électrique avec dalle chauffante hydraulique sur l'ensemble de la pièce de vie du rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage ainsi qu'une cheminée en appoint. Les menuiseries sont en bois double vitrage et les volets roulants électriques connectés avec intelligence SOMFY IO. Classe énergétique : G (logement à consommation excessive, mais l'installation d'une pompe à chaleur améliorera sa performance énergétique : DEVIS réalisé). Dépendances : un atelier et une sellerie, attenants à l'habitation. En sus, un grand garage indépendant de 40 m² avec portes automatisées, permettant le stationnement de trois véhicules. Les plus de la propriété : portail automatisé, terrasse en bois avec petit bassin d'agrément, raccordement à la fibre, puits fonctionnel et deux sources. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mikaël, votre conseiller en immobilier, au o6 99 96 55 73 Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr