SAFTI Sandie Delville MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES FORT POTENTIEL GARAGE TERRAIN 500 m² Située au cœur de Ferrières-en-Brie, dans une impasse calme et particulièrement pavillonnaire, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas du centre du village et dans un cadre recherché mêlant nature, tranquillité et patrimoine. Ferrières-en-Brie séduit notamment par son atmosphère de village, la proximité de la forêt de Ferrières et de son emblématique Château de Ferrières, tout en restant directement connectée à Bussy-Saint-Georges et aux principaux pôles de Marne-la-Vallée. À proximité du groupe scolaire public La Taffarette, regroupant école maternelle et élémentaire, situé à environ 250 mètres, soit seulement 3 à 4 minutes à pied. Le collège Jacques-Yves Cousteau et le lycée Martin Luther King, tous deux situés à Bussy-Saint-Georges, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en bus. La ligne 2245 relie directement Ferrières-en-Brie à la gare RER A de Bussy-Saint-Georges et dessert également les établissements scolaires de Bussy. Côté transports, la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, située à moins de 2 km de la commune, permet de rejoindre rapidement Val d'Europe, Marne-la-ValléeChessy et Paris. L'accès à l'A4 sortie 12 Bussy-Saint-Georges / Ferrières-en-Brie est également particulièrement rapide. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison familiale développe aujourd'hui une configuration offrant jusqu'à 5 chambres, mais surtout un remarquable potentiel de redistribution. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la droite, une cuisine indépendante pourra être entièrement repensée dans le cadre d'un projet de rénovation. Le salon-séjour d'environ 28 m², agrémenté d'une cheminée avec insert fonctionnelle, jouxte une première chambre d'environ 13 à 14 m². L'ouverture de cette pièce sur le séjour permettrait ainsi de créer un superbe espace de vie de plus de 40 m², avec la possibilité d'imaginer une cuisine ouverte, semi-ouverte ou indépendante selon vos envies. Une seconde chambre d'environ 10 m² complète ce niveau. La redistribution des cloisons à proximité de l'escalier permettrait également d'agrandir cette chambre et de créer un escalier ouvert, apportant davantage de volume et de modernité à l'ensemble. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert actuellement quatre espaces nuit, comprenant une petite chambre pouvant être conservée en chambre d'enfant, transformée en bureau ou réunie à une pièce attenante afin d'obtenir une surface plus généreuse. Trois autres belles chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce actuellement brute offre également un potentiel supplémentaire et pourrait notamment être intégrée à l'une des chambres afin de créer un grand dressing, une suite plus confortable. À l'extérieur, la parcelle d'environ 500 m², entièrement à repenser, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La végétation actuellement abondante pourra être retravaillée afin de dégager les volumes, créer un jardin plus contemporain et mettre davantage en valeur la maison. Un garage, permet de stationner un véhicule et se prolonge par un atelier. Une cave située sous l'atelier apporte un espace de stockage supplémentaire. Devant le garage, il est également possible de stationner un grand véhicule ou deux petits véhicules. Des travaux de rénovation et de réagencement sont à prévoir, notamment concernant la cuisine, les salles d'eau, la redistribution intérieure et les extérieurs. Ils permettront cependant de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un véritable bien familial contemporain dans un secteur particulièrement recherché. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes : isolation thermique par l'extérieur, double vitrage PVC récent, volets roulants électriques, ainsi qu'une chaudière gaz Frisquet d'environ 10 ans. LES + - Environnement calme en impasse - Secteur pavillonnaire recherché - 5 chambres - Nombreuses possibilités de redistribution - Garage + atelier + cave - Isolation thermique par l'extérieur - Double vitrage PVC récent - Volets roulants électriques - Groupe scolaire à quelques minutes à pied - RER A de Bussy-Saint-Georges rapidement accessible - Très fort potentiel après rénovation Une maison familiale à repenser entièrement selon ses envies, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus agréables de Ferrières-en-Brie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1708394Iad France - Audrey Cardoso vous propose : * PONTCARRE - la Ferrandière * Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille. Sur une parcelle de 227 m², venez découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage de 127 m² (plus de 140 m² en surface utile). Construite en 1974, cette maison sur 2 niveaux a été bien entretenue et est en bon état général. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée : - une entrée avec rangements - 2 chambres - une salle de bain - un wc indépendant - Une cuisine lumineuse et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse (environ 34 m²) A l'étage : - un salon en mezzanine de 25 m² environ - une chambre avec placards - un bureau (possibilité 4ème chambre) - une salle d'eau avec wc et rangement * Avantages de la Maison : * - Jardin et terrasse exposés SUD-EST avec store-banne électrique offrant un espace extérieur agréable - Garage + un stationnement extérieur pour vos véhicules. - Un atelier de 15 m² - Volets roulants solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À pontcarre sur un terrain de 400 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
À pontcarre sur un terrain de 400 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
À pontcarre sur un terrain de 400 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - tres belle maison individuelle de 7 pieces de 143 m² environ - 5 chambres - 1 bureau - sur un terrain de 440 m² environ - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee : une entree - un sejour tres lumineux avec baie vitree donnant sur une grande terrasse de 60 m² environ avec jardin - une grande cuisine equipee et amenagee donnant egalemement sur une terrasse avec jardin - 2 chambres - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc suspendu independant - un coin buanderie - un degagement avec placard - un garage avec mezzanine - a l'etage : 3 chambres - un piece de rangement pouvant faire office de bureau - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc suspendu independant - un degagement - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - un garage avec mezzanine - 2 terrasses - abri de jardin - sur un terrain entierement cloture de 440 m² environ - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal grande famille ! - belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sarah Funk vous propose : Charmante Maison authentique avec Jardin et Terrasse à Bussy-Saint-Georges Située dans le quartier du village-violenne de Bussy-Saint-Georges, cette ravissante maison ancienne de 129,31 m² au sol, vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine dinatoire équipée ouverte sur l'entrée de 15 m², un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant côté cuisine. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin exposé ouest, est parfaite pour profiter des beaux jours. Au 1 er étage, un palier avec placards intégrés dessert 2 grandes chambres de 22 et 17 m² et avec parquet bois authentique ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec wc. Enfin au 2ème et dernier étage, vous accéderez à bel espace de vie sous combles composée d'une chambre de 11 m² et d'un coin nuit de 6 m² avec rangements. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Les atouts : - Abri de jardin en fond de parcelle de 10 m² - Travaux d'entretien de la toiture charpente, tuiles et isolation, gouttières rénovées en 2022 - Possibilité de stationner un véhicule citadin sur la parcelle - Cheminée avec répartiteurs de chaleur Située à 15 min environ en bus du RER A et du centre ville, et à proximité des établissements scolaires, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille : l'école les Violennes est à 7 min à pied, le collège Jacques-Yves Cousteau et le lycée privé Maurice Rondeau sont à 10 min à pied, un restaurant français est à 4 min à pied. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.