Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 250 000 à 338 000 € à Farges-Lès-Chalon (71150)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 109 m2 à vendre à Farges-Lès-Chalon (71150)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 109 m² Farges-Lès-Chalon (71150)

294 000 €

Maison 6 pièces Farges-Lès-Chalon (71150)

Description du bien : dans un calme absolu, proche du centre et des écoles, cette propriété de 1976 de 109 m² sur 3 niveaux dont 2 habitables immédiatement, en accédant par les escaliers extérieurs et la porte d'entrée principale nous entrons dans un vaste espace d'accueil avec placards muraux, à droite une grande cuisine équipée et aménagée avec goût, à gauche de l'entrée un bel espace de vie séjour salon de plus de 30 m² prenant bien la lumière avec un accès sur la grande terrasse du balcon plein sud, en face un bureau de 11 m² puis une grande chambre parentale, deux autres chambres. Au 3 -ème niveau une autre chambre d'environ 20 m² et avec beaucoup de possibilités de créer d'autre pièces dont toilette et salle de bain. Une salle d'eau, wc, une buanderie, au rdc un garage de 32 m² environ avec fenêtre équipé d'une trappe fosse pour véhicule idéal pour les bricoleurs, une cave avec galet au sol idéal pour les amateurs de bonne bouteilles, une grande pièce pour l'été, une cuisine d'été et une salle de bain. Un second bâtiment aménageable de 25 m² au sol en petit appartement sur 2 niveaux, actuellement utilisé en garage. À l'extérieur, clôture avec portail, devant l'entrée principale avec une cour perméable et propre vous accueille avec un joli espace de verdure. Passons à l'arrière avec une vue sur une très belle terrasse dallée. Pour le loisir sur terrain clos arboré d'environ 1500 m² avec possibilité de 1926 m² supplémentaires. Du côté confort : assainissement collectif, double vitrage aluminium, cuisine et pièce a vivre équipée de volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude par cumulus. C'est un bien unique. Grâce a la pompe a chaleur dpe : c 159kwh / an ges : 5 kwh / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1500 euros prix de vente 294000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 280000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saone 513955823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 354783- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon-sur-saone 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest