Vente maison 6 pièces 130 m² Fameck (57290)

15 minutes de thionville / 30 minutes du luxembourg / 20 minutes de metz fameck : 187 000 € maison à rénover et aménager selon ses goûts de type f6 d'environ 130 m² habitables (hors combles aménageables d'environ 35 m² hauteur au delà d'1m80) sur un terrain d'environ 400 m² avec dépendance. Cuisine à créer, salle de bains et wc à créer. Toiture, façade et structure en bon état. Il y a la possibilité d'acquérir une surface de terrain plus grande attenante à l'arrière de la maison moyennant un prix plus élevé que le prix annoncé, à discuter. Une grange à réhabiliter accolée est à vendre à 157 000 € ou les deux ensembles à 340 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 951242.

Maison 4 pièces de 82 m² sur la commune de fameck, dans un quartier calme, proches axes routiers et de toutes commodités (écoles, magasins, etc) venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attends que vous. Disposant d'une surface habitable d'environ 82 m², au rez-de-chaussée surélevé vous y trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine spacieuse, un wc indépendant. À l'étage se trouvera l'espace nuit avec 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. En sous sol, se trouve un bel espace de stockage avec un coin chaufferie / buanderie, ainsi qu'un grand garage et un atelier annexe. Pour finir, vous profiterez de son extérieur avec son jardin verdoyant et sa belle terrasse. Des travaux sont à prévoir, pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : di paolo anaïs, tél. : [coordonnées masquées], e-mail : [coordonnées masquées] - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 999 337 454 surface : 82 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : 192 kwh / m² / an consommation énergie finale : 188 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs di paolo, tél. : 06 98 72 52 07, e-mail : anais.dipaolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 999337454.

Située à FAMECK (57290), dans une boucle résidentielle calme et recherchée, cette maison d'environ 77 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 72 m² exposés Est, ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels. Travaux effectués : * Isolation extérieure et façade refaites il y a environ 15 ans * Chaudière gaz à condensation installée en 2015 * Ballon électrique remplacé en 2015 * Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine équipée indépendante et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements (9 m², 10 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol complète ce bien avec une cave de plus de 40 m² et un accès direct au jardin. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat dans un environnement paisible et dynamique. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 06 14 05 26 22, E-mail : anais.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.

15 minutes de thionville / 30 minutes du luxembourg / 20 minutes de metz fameck : 157 000 € grange à réhabiliter et aménager complètement selon ses goûts avec environ 195 m² exploitables sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 400 m² avec dépendance. Toiture, façade et structure en bon état. Il y a la possibilité d'acquérir une surface de terrain plus grande attenante à l'arrière de la grange moyennant un prix plus élevé que le prix annoncé, à discuter. Une maison f4 à rénover accolée est à vendre à 187 000 € ou les deux ensembles à 340 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 951244.

15 minutes de thionville / 30 minutes du luxembourg / 20 minutes de metz fameck : 187 000 € maison à rénover et aménager selon ses goûts de type f6 d'environ 130 m² habitables (hors combles aménageables d'environ 35 m² hauteur au delà d'1m80) sur un terrain d'environ 400 m² avec dépendance. Cuisine à créer, salle de bains et wc à créer. Toiture, façade et structure en bon état. Il y a la possibilité d'acquérir une surface de terrain plus grande attenante à l'arrière de la maison moyennant un prix plus élevé que le prix annoncé, à discuter. Une grange à réhabiliter accolée est à vendre à 157 000 € ou les deux ensembles à 340 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 951242.

Iad France - Christine Cella vous propose : Dans le secteur très prisé de SEREMANGE ERZANGE (57), cette maison mitoyenne de caractère de 102 m² offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux. Elle est parfaitement adaptée à une famille à la recherche de confort ou à un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement dynamique et très demandé à la location. Construite en 1921, cette maison a su conserver tout le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’améliorations pensées pour le confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : le couloir habillé de magnifiques pierres apparentes apporte immédiatement du cachet et une véritable authenticité à l’ensemble. Un détail plein de caractère qui confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique. Vous apprécierez également une ambiance sereine et agréable, renforcée par des équipements récents ainsi qu’un triple vitrage au gaz argon garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le salon, à la fois lumineux et accueillant, invite à la détente, tandis que la cuisine équipée d’environ 15 m² constitue un véritable espace de vie central. Fonctionnelle et conviviale, elle s’ouvre directement sur une terrasse surélevée de 11 m², idéale pour profiter des repas en extérieur, des soirées estivales ou des moments de détente ensoleillés. Le jardin complète harmonieusement les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours en famille. Le premier étage a été pensé pour répondre aux exigences du confort quotidien. Il comprend une spacieuse chambre parentale d’environ 18 m² avec espace dressing, ainsi qu’une vaste salle de bains lumineuse bénéficiant d’une fenêtre. Un grand dressing indépendant complète ce niveau et peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Au dernier étage, une agréable chambre sous combles conviendra parfaitement à un adolescent, à un espace invités ou à un bureau au calme. Un grenier aménageable vient également enrichir cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace de télétravail, atelier ou espace de rangement complémentaire. Sur le plan pratique, la maison dispose également d’une grande cave composée de plusieurs espaces totalisant plus de 30 m², idéale pour le stockage, le bricolage ou l’organisation du quotidien. Un espace de rangement situé sous la terrasse permet également d’abriter mobilier de jardin, barbecue et outils. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique : située à seulement quelques minutes des axes autoroutiers reliant le Luxembourg et Metz, elle conviendra parfaitement aux travailleurs frontaliers. Les écoles, commerces et commodités du quotidien sont rapidement accessibles, garantissant un véritable confort de vie. Les atouts et prestations du bien : - Triple vitrage récent avec gaz argon - Porte d’entrée récente - Un devis a déjà été réalisé pour le raccordement au tout-à-l’égout, avec un budget estimé à 2 900 € - Chaudière gaz - Ballon d’eau chaude électrique de 150 litres - Toiture rénovée - Terrain de 3 ares 19 Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Elle conjugue caractère et praticité. Je reste disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée, afin de m’adapter au mieux à vos disponibilités et vous accompagner pour une visite. Qu'est-ce qui pourrait vous retenir de venir la découvrir ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied de 82 m² implantée sur un beau terrain de 554 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double salon-séjour de près de 30 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. La maison dispose également de deux belles chambres de 14 m² et 15 m², offrant de beaux volumes rares sur ce type de bien. Habitable immédiatement, elle constitue une excellente base pour un projet de modernisation afin de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'une structure saine et fonctionnelle. Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, jardin ou extension selon vos envies. Une opportunité idéale pour les amateurs de plain-pied recherchant confort, potentiel et extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine TOCK, Tél. : 06 33 01 28 82, E-mail : justine.tock@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 894294560.