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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Évenos (83330)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Évenos (83330)

620 000 €

Maison 6 pièces Évenos (83330)

Iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : Saint Anne d'Evenos. Charmante propriété située dans un environnement campagne ! Cette villa offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain spacieux de 1100 m². Construite en 1980 selon les méthodes traditionnelles, cette maison bénéficie d'un vide sanitaire et est conçue avec des matériaux de qualité. Les aménagements modernes comprennent des fenêtres à double vitrage ainsi que des volets roulants électriques centralisés, offrant un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose d'un garage de 32 m² ainsi qu'un abri de 13 m², idéal pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Cette propriété est raccordée au canal de Provence, assurant un approvisionnement en eau régulier et de qualité. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques vous permettra de bénéficier d'une autonomie énergétique appréciable. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique, vous permettant de profiter de magnifiques espaces verts sans tracas. Vous apprécierez également les agréables terrasses, ainsi que le four à pizza et le barbecue en dur, parfaits pour les moments conviviaux entre amis ou en famille. La maison est agencée de manière fonctionnelle, avec une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un bar. Au total, vous disposerez de 3 chambres, dont deux sont situées en plain-pied, ainsi que d'une salle de bain, de deux salles d'eau avec WC, et de WC séparés. Une mezzanine offre un espace TV confortable. L'ancien garage attenant est transformé en bureau et buanderie. Une cave et un chalet extérieur de 9 m² complètent l'ensemble des équipements. Enfin, cette propriété est équipée de la climatisation pour votre confort en été et est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un cadre de vie hautement confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 140 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.