Vente maison 6 pièces 108 m² Équilly (50320)

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Située en campagne, à 2 km des commerces et écoles, cette maison familiale de plain-pied de 95 m², construite en 2021, est un véritable havre de paix. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou amoureux de tranquillité. Cette maison se compose d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée, notamment d'un grand ilot central, et d'un poêle à pellets pour une esprit cocooning, puis l'espace nuit propose un wc avec lave-mains, une salle de bain, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau. Confort et nombreux avantages : - le plain-pied, - fibre optique disponible, - poêle à pellets, - domotique (gestion des volets roulants électriques et du poêle), - placards, - grand garage de 47 m² avec fosse pour les amateurs de mécanique, porte sectionnelle - grenier au-dessus du garage, - une cour en enrobé, un jardin de bonne taille avec une cabane d'enfants, - garanties décennales - la piscine en place peut rester ou non, à votre convenance L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux, aux normes. La maison est idéalement située à proximité de Granville, Avranches, gare de Folligny, des plages et des commerces locaux, marchés. L'accès rapide à l'A84 facilite vos déplacements notamment vers Caen et Rennes. Venez découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Cette charmante maison est une véritable invitation à entrer dans une part d’histoire. Inscrite à la Fondation du Patrimoine, elle offre un cadre unique où le charme de l’ancien se marie à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une végétation verdoyante, entretenue avec passion et minutie. Les essences d’arbres, de plantes et de fleurs y sont remarquables : la propriété s’apparente à un véritable parc arboré, propice à la détente et à la contemplation. Cette maison est installé dans une ancienne boulangerie au bord d'un grand étang. Son authentique four à pain, véritable trésor patrimonial, a été conservée et est fonctionnel. Poutres majestueuses, ambiance chaleureuse et immersion totale dans la nature en font un lieu unique, plein de caractère avec tout le confort moderne. Le terrain s’étend sur 8 722 m². Il est possible d'envisager l'acquisition de terrain supplémentaire. Un bien rare, chargé d’histoire, niché dans un écrin de verdure, idéale pour une maison familiale, un projet touristique ou tout simplement pour vivre au rythme de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée. La maison dispose également d'une cuisine séparée et spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés, ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres et, de chaque côté, des combles aménageables. Une structure brute à aménager sur 3 niveaux d'une surface de 120 m² et un sous sol de 100 m². Le tout sur un agréable terrain de 3981 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.