Iad france - florian voisin vous propose : iad france - florian voisin vous propose : à épône, dans un quartier résidentiel calme, vivant et bien desservi. À vendre : maison mitoyenne d’un côté, construction kauffman avec garage, terrasse et jardin. 163,22 m² surface au sol / 119,23 m² habitables. Agencement : le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée, de rangements, d’un wc avec lave-mains, ainsi que d’un accès direct au garage. Un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec son accès à une salle d’eau, un bureau, une salle d’eau et un wc. Au 2e étage, combles aménagés avec palier et rangement ainsi qu’une chambre supplémentaire. Extérieur : terrain de 280 m² avec terrasse et jardin, plat et clôturé. Le pas de porte, avec auvent récemment refait, donne sur une terrasse. Stationnement possible dans et devant le garage. Équipements : construction kauffman, borne de recharge électrique 7,3 kw, chaudière à condensation avec ballon intégré de dietrich, ravalement de façade récent, vmc, fibre optique, cheminée à foyer ouvert, coffret électrique refait, double vitrage aluminium et pvc, volets roulants électriques, porte d’entrée et cuisine rénovées. La maison est en très bon état généra, copropriété (charges d'environ 30€ / mois) services & commodités : - commerces de proximité, services, restaurants et marché hebdomadaire à quelques minutes. - écoles et crèches sur place (maternelle, élémentaire, collège). Transports : - gare épône-mézières ligne n direction montparnasse, avec parking gratuit. - futur prolongement du rer e (eole) vers 2027, améliorant la fréquence et l’accès direct vers paris et la défense. - accès rapide aux autoroutes a13 et proche de l’a14. Coup de coeur pour les volumes, l’emplacement et le confort, dans un environnement pratique et familial. Visites flexibles selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1941341Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 2019, située dans un quartier paisible d'Épône. Avec ses 4 chambres et un salon accueillant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez de son jardin verdoyant, de sa terrasse pour vos moments de détente, et de ses parkings intérieur et extérieur. La maison est en excellent état et dispose d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en communs, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A13 et à la gare en moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 314.
Sur les hauteurs d'Epône, belle opportunité pour cette maison familiale de 9 pièces offrant des prestations de qualité avec un espace de vie possible de plain pied ! (accès PMR). La maison vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 45 m² avec un accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine SCHMIDT entièrement équipée de 23 m² est idéalement conçue pour déjeuner en famille, une arrière cuisine permet des rangements supplémentaires. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau / W. C donnant un accès au jardin ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche et un W. C indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant une chambre de 21 m², un bureau de 16 m² ainsi que d'autres espaces à aménager selon vos besoins et envies ! Le jardin de 757 m² ainsi que sa terrasse de 40 m² vous permettent de profiter de moments conviviaux ! Venez découvrir cette opportunité en planifiant dès à présent une visite avec votre agence ORPI Epône ! Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572) Référence agence : 6607.
Découvrez cette maison individuelle familiale offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée semi ouverte donnant sur le jardin arboré, parfait pour les moments en famille. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et espace kitchenette offre une intimité appréciable, idéale également pour un adolescent en quête d'autonomie ou encore pour recevoir vos amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert 3 grandes chambres (4eme chambre possible sans travaux majeurs), une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangements et / ou d'aménagements supplémentaires. Située à proximité des commodités (gare avec ligne J - N et futur RER E à moins de 15min à pieds et 4 min en voiture), commerces, écoles ! Idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Nombreux stationnements possibles au sein de la parcelle. À visiter avec votre agence Orpi Epône. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6703.
Commodités à pied et cadre verdoyant pour ce pavillon indépendant aux prestations de qualité offrant vaste pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée, 4 chbres dont une au rdc de 18 m², belle salle de bains + douche, buanderie. Terrasse avec cuisine d' été, jardin avec terrain pétanque, garage, s / sol, terrain de 1000 m² env Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.
Point du vue rare et exceptionnel pour ce pavillon de plain pied soigné et lumineux offrant séjour double avec poele à bois et accès direct sur terrasse avec vue sur lac, 3 chambres, cuisine équipée, belle salle de bains, S / sol total avec buanderie et sde jeux, terrain de 700 m² environ. Le tout à 10 mn a pied de la gare ! À VOIR Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Située dans un secteur très recherché, au calme et à proximité immédiate du parc du château, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour baigné de lumière, avec un accès direct au jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire, pouvant servir de chambre, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Ce bien rare est complété par un garage, une buanderie et un stationnement pour deux véhicules à l'avant de la maison. Un environnement paisible et privilégié, idéal pour une vie de famille harmonieuse. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF + GAZ) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Réf. 898067.