Vente maison 6 pièces 145 m² Épinay-sur-Orge (91360)

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad france - marta broussou krzyminska vous propose : *superbe maison de ville en meulière de 145 m² avec jardin à épinay-sur-orge * découvrez cette magnifique maison de ville en meulière de 145 m², située sur un terrain arboré de 468 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne. * au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande entrée accueillante - un wc indépendant - un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur la terrasse - une cuisine équipée avec accès direct à un balcon - une grande chambre * à l’étage, le bien propose : - quatre chambres spacieuses, toutes équipées d’armoires intégrées, dont une avec balcon - une salle de bains - une salle d’eau - un wc indépendant - un accès aux grenier * la maison dispose également d’un sous-sol aménagé de 108 m² comprenant : - une cave - une buanderie - un espace bureau - un double garage   * les atouts :  - aucun travaux à prévoir : bien en excellant état, extérieur repeint récemment - jardin verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une petite maison de jardin - grand garage de 46 m² aménagé et entièrement carrelé - proximité immédiate de la station tram 12 et du rer c, pour des  déplacements facilités - proximité immédiate des écoles - quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible en famille visite possible 7j / 7j mme marta broussou krzyminska ei (id 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculée au rsac de creteil sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marta broussou krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 145 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr