Vente maison 6 pièces 173 m² Épinay-sur-Orge (91360)

L'ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ANCIEN ET MODERNITÉ

Située à proximité des commodités du quotidien et des transports, cette maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et une architecture moderne avec des lignes épurées. Cette magnifique demeure s'étend sur un terrain de 630 m² et propose 173 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'une spacieuse cuisine et son espace repas, et d'un grand salon cocooning avec accès au jardin. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale de 30 m² avec salle de bain, deux chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau et wc. Le dernier étage vous séduira grâce à une grande chambre complétant l'ensemble. Le sous sol aménagé offre une cave à vin, une buanderie et des espaces de rangements. Le jardin intimiste entourant la maison est composé d'un abri de jardin, d'un garage de 50 m² et d'une dépendance de 30 m² utilisée en salle de sport, ajoutant une touche de confort à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 06 17 01 61 22, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Dernier étage
• Jardin
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 173 m²

Environnement

• Quartier : GARE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr