Vente maison 6 pièces 140 m² Épégard (27110)

Maison sur un terrain d'environ 1422 m² comprenant : entrée par une véranda, cuisine aménagée, séjour / salon (80 m²) avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre, une salle de douche et wc. Au 1er : palier desservant trois belles chambres et une salle de bains et wc. Sous-sol complet et garage camping car. Aucun travaux"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Une maison de famille prête à écrire une nouvelle histoire… À Vitot, dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du Neubourg et de tous ses commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales et services du quotidien, découvrez cette spacieuse maison familiale de 250 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m². Le bus scolaire passe directement devant la maison, un véritable confort pour la vie de famille. Et pour vos escapades, Honfleur est accessible en moins d'une heure. Un joli terrain de pétanque vous attend sur la place non loin de la maison. Construite en 1976, cette maison a vu grandir une famille, résonner de rires, accueillir les repas du dimanche, les fêtes de fin d'année et les plus beaux souvenirs d'une vie. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour lui redonner vie et écrire un nouveau chapitre entre ses murs. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda à l'arrière de la maison, véritable espace de transition vers l'intérieur. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son volume impressionnant, sa cheminée à insert et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est actuellement indépendante mais offre la possibilité d'être ouverte totalement ou partiellement sur le séjour selon vos envies. La maison offre également une véritable vie de plain-pied avec : * une chambre, * une salle d'eau, * un WC indépendant. Depuis le salon, vous accéderez à une seconde véranda d'environ 20 m², exposée plein sud. Véritable jardin d'hiver, elle prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * 3 belles chambres, * une salle d'eau, * un WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Accessible également directement depuis l'extérieur grâce à une baie vitrée et une agréable descente paysagée, il comprend : * une grande pièce de plus de 22 m², idéale pour une salle de sport, une salle de jeux, un home cinéma ou un espace loisirs, * une cave à vin, * une buanderie entièrement aménagée avec de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, séduira les amoureux des espaces verts. Vous profiterez également d'un potager pour cultiver vos propres légumes. Côté stationnement et stockage, tout a été pensé : * un double garage avec portes motorisées séquentielles et sa mezzanine * un grand garage spécialement conçu pour accueillir un camping-car. Les prestations : *Terrain clos d'environ 1 200 m² * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques complétés par des volets bois * Cheminée à insert * Adoucisseur d'eau Culligan sous contrat * Assainissement individuel conforme (fosse septique refaite il y a environ 1 an et demi) * Portail manuel * Taxe foncière : 2 174 € Cette maison possède une âme. Elle ne demande qu'à être remise au goût du jour selon vos envies tout en conservant ce qui fait son charme : ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son esprit familial. Afin de vous aider à vous projeter pleinement dans cette maison, j'ai réalisé plusieurs visuels d'aménagement virtuel de certaines pièces. Ils permettent d'imaginer facilement le potentiel des espaces tout en respectant les volumes existants. Une belle façon de se projeter dans votre future vie au sein de cette maison pleine de charme et d'histoire. Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, capable d'accueillir une grande famille et de créer à son tour des souvenirs inoubliables, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite suffira pour ressentir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ravissante chaumiére sur un terrain d'environ1236 m² comprenant : cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée / insert, une chambre, une salle de bains et wc. Au 1er : quatre chambres, une salle de bains / douche et wc. Dépendance (50 m²) à usage de garage, atelier et grenier au-dessus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : élégance normande & charme authentique – chaumière de caractère * sainte opportune du bosc * je vous propose de découvrir une propriété rare, pleine d’âme et de douceur, où chaque détail raconte une histoire… nichée dans un environnement paisible, cette chaumière des années 1900, d’environ 106 m², séduira immédiatement les amoureux du cachet normand et des lieux authentiques. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 236 m², joliment fleuri et arboré, elle offre une vue apaisante sur les champs. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, sublimée par sa cheminée avec son poêle à bois à l’intérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée en chêne, vient renforcer le charme authentique de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant, avec un accès direct à la salle de bain, apportant praticité au quotidien. Un bel escalier sur mesure en chêne vous mène à l’étage, où vous découvrirez trois chambres sous pentes, toutes parquetées, ainsi qu’une seconde salle de bain avec wc et douche. À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec ses essences naturelles, dont un pommier et un magnolia. Une terrasse de 45 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et portillon. Les prestations complètent harmonieusement ce bien : • système d’alarme et fibre installée • chauffage hybride (pompe à chaleur, fuel et cheminée) entretenu chaque année • chauffe-eau thermodynamique récent (2024) • chaume entretenue et démoussée en mars 2026 • assainissement conforme • adoucisseur d’eau une dépendance de plus de 30 m² laisse libre cours à vos envies : atelier d’artiste, bureau, salle de sport ou cinéma… un garage fermé de 20 m² complète l’ensemble. Côté situation, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de tout : • distributeur de pain dans le village • école maternelle à proximité (villez) • transports scolaires pour le neubourg • à 5 minutes du neubourg • proche du golf du château du champ de bataille • à seulement 1 heure de la côte, direction honfleur une maison élégante, authentique et pleine de charme… un lieu de vie qui se ressent plus qu’il ne se décrit. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Dpe en attente, sera publié la semaine prochaine honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle maison de caractère située à Le Troncq, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de 1 610 m², cette charmante maison en brique rouge séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison offre une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage, toiture en ardoise, buanderie, cave, garage et dépendances viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de nature, tout en restant proche des écoles et des transports. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 06 16 63 88 67, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218.

Situé au coeur du Bosc du Theil, cet ancien presbytère plein de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et un WC avec lave main. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Un palier desservant deux chambres en enfilades et une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré, un garage 21.90 m² complète cet ensemble.