Vente maison 6 pièces 173 m² Entre-deux-Guiers (38380)

Maison de caractère, entièrement rénovée en 2020 et avec des matériaux de qualités de 160 m² ( 142 m² loi carrez). Vous serez séduit par le charme de ce bien proche des commodités et au calme. sur une parcelle de 1200 m² clos et arboré. RDC : - Cuisine italienne haut de gamme et équipée ouverte sur une pièce de vie de 52 m² avec un poêle à granulés (9KW). - Un cellier avec chauffe eau solaire (panneaux solaires de 4,5KW) - Toilette - Une chambre avec sa salle d'eau de 16 m² avec dressing Niveau 2 : 2 Grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau et grands dressings. Le plus : Fenêtre et volets roulants neufs Isolation + Portail électrique 2 grande terrasse Piscine avec volets électriques Abri voiture 2 places Pergola bio climatique Store banne électrique Panneaux solaires 4 cabanons Disponible en visite même le week-end et prix négociable A visiter sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810.

Située au coeur du magnifique parc de la chartreuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs sites touristiques, d'une voie cyclable, d'une grande base nautique, de plusieurs randonnées, et de plusieurs stations de ski, tant de fond que alpin. Idéale pour un rapprochement familial ou pour une exploitation en gîte touristique avec un rendement intéressant du fait des 2 saisons. La première maison comprend une entrée accueillante avec salon, prolongée par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine professionnelle. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une à rénover. Le gîte offre un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce traversante bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. À l'étage, quatre chambres dont deux en duplex, ainsi que deux salles d'eau et deux salles de bains. Un spa de 16 m² et un cabanon de 12 m² complètent ce bien. Les aménagements techniques actuels tels que : poêle de masse avec four à pain de 3,5 tonnes. Panneaux solaires, digicode, système d'alarme, portail électrique, carport, chauffage central gaz récent avec cuve enterrée, deux poêles à granulés et équipé de la fibre le terrain, presque plat, permet d'envisager l'installation d'une piscine ou l'accueil de deux chevaux, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette superbe propriété. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez que je vous accompagne dans la suite de votre démarche. Prix de vente 495 000 euros honoraires charges vendeur, dpe d et ges c, pour une consommation énergétique annuelle située entre 2000 euros et 2500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter mr christian leger au 06 61 91 64 43. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 443264- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 40 min de Chambéry, secteur Chartreuse (Miribel les Echelles )- Venez découvrir cette belle propriété en pierre denviron 270 m² habitables avec gîte et dépendances. Ce bien au cachet exceptionnel a été rénové avec goût et authenticité avec des matériaux de qualité, en conservant le charme de lancien, avec ses murs en pierre et ses belles poutres apparentes. La partie habitation d'environ 170 m² habitables est composée dune cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, d'une buanderie, d'une salle deau, et d'un WC. À létage, d'un bureau, de quatre grandes chambres et d'une salle deau. La partie gîte est composée dune cuisine équipée ouverte sur séjour denviron 30 m². À létage, de deux chambres et d'une salle deau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez également un four à pain. Pour les bricoleurs, il y a également un atelier et un grand abri Carport de 60 m² pouvant accueillir quatre voitures. Vous serez charmé par son emplacement au calme, ses 4200 m² de terrain en pleine nature, avec une exposition et un ensoleillement maximum où vous pourrez contempler de magnifiques couchers de soleil. Toutes les toitures des bâtiments, ainsi que la charpente ont été refaites récemment, ainsi que lisolation, lélectricité, les huisseries et tout lintérieur des bâtiments. Vous cherchez un bien exceptionnel dans un cadre idyllique alors venez le découvrir ! Visite virtuelle : Véritable coup de cur ! Contactez Richard CAYER-BARRIOZ pour plus d'information.