Vente maison 6 pièces 160 m² Draguignan (83300)

Draguignan, magnifique villa cle en main dans un environnement calme en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités. Offrant une exposition plein sud, cette propriété comprend un vaste terrain de 849 m² avec une piscine chauffée 7x4, une terrasse de 25 m² couverte, un jardin, places de parking extérieures, et un grand garage de 43 m² avec eau et électricité. À l'intérieur, la maison rénovée en 2021 s'étend sur une surface habitable de 163 m², offrant un salon lumineux ouvert sur 360°, une salle à manger, une cuisine américaine moderne, 4 chambres, 2 salles de bain & 2 wc. Les matériaux de qualité tels que le travertin confèrent une touche de prestige, tandis que la disposition en plain-pied et les volumes généreux offrent un confort optimal. Sans vis a vis, cette demeure traversante comprend également un abri jardin, un pool house et le tout a l egout. Dotée de la fibre, cette propriété sécurisée en copropriété sans charge est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : Draguignan – Quartier recherché de La Foux Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offrant confort, luminosité et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 920 m² exposé Sud, piscinable, cette propriété développe environ 152 m² habitables, complétés par un garage, plusieurs stationnements et un abri jardin. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall avec placard menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², prolongée par la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse conviviale, en partie couverte, idéale pour les repas d’été ou les fins de journée plus douces. Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau, deux WC indépendants supplémentaires et une buanderie fonctionnelle. Prestations et confort : portail électrique, tout-à-l’égout, store banne, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques récents dans les chambres, toiture révisée. Un bien où l’on se projette facilement, aux volumes rares en plain-pied, situé dans un secteur apprécié pour son cadre de vie simple et sa proximité des commodités. Parfait pour un nouveau projet de vie ! Maison actuellement louée, avec congé délivré pour un départ au plus tard le 31 octobre 2026. Plus de renseignements et de photos sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Lapinta (06 65 54 09 49) vous propose : À VENDRE – Maison familiale rénovée avec piscine à Draguignan Située à Draguignan, dans un environnement résidentiel calme, cette maison en copropriété sans charges séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. D’une surface habitable de 162,63 m² environ, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en salle de sport, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. Un balcon vient compléter cet étage, apportant un espace extérieur supplémentaire. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : - Climatisation réversible - Triple vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Interphone et visiophone - Système d’alarme - Détecteurs de fumée - Raccordement au tout-à-l’égout À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 524 m² environ, situé dans un environnement résidentiel résidentiel, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace extérieur intimiste selon vos envies. Une piscine vient compléter cet espace de détente. Un garage ainsi qu’un local à vélos complètent les nombreux atouts de ce bien. Alliant espace, confort et modernité, cette maison représente une opportunité rare à Draguignan. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Lapinta EI (ID 90337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 991035494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² Draguignan - Draguignan en centre ville - Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² en excellent état + 53.53 m² d'annexes (Garage, Chaufferie et cave) sur 725 m² de jardin clos et arboré avec piscine 3x7m. Rez de Chaussée : Entrée, salle à manger + séjour / salon + 2 salons : env 70 m², cuisine séparée équipée, une superbe véranda lumineuse et climatisée de 27 m², lingerie avec douche, cellier, wc / lave-mains, bureau, garage carrelé de 30 m² automatisé avec mezzanine de rangement. 1er étage : Suite avec chambre / placard / salon / bureau et SDE avec WC env 40 m², 1 chambre avec placard 20 m², 1 chambre, SDE avec wc. Cave carrelée, pool-house avec cuisine d'été, douche / wc / local rangement. Le prix du bien net vendeur est de 576 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 600 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marêva Nakak vous propose : Draguignan – Quartier recherché de La Foux Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offrant confort, luminosité et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 920 m² exposé Sud, piscinable, cette propriété développe environ 152 m² habitables, complétés par un garage, plusieurs stationnements et un abri jardin. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall avec placard menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², prolongée par la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse conviviale, en partie couverte, idéale pour les repas d’été ou les fins de journée plus douces. Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau, deux WC indépendants supplémentaires et une buanderie fonctionnelle. Prestations et confort : portail électrique, tout-à-l’égout, store banne, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques récents dans les chambres, toiture révisée. Un bien où l’on se projette facilement, aux volumes rares en plain-pied, situé dans un secteur apprécié pour son cadre de vie simple et sa proximité des commodités. Parfait pour un nouveau projet de vie ! Maison actuellement louée, avec congé délivré pour un départ au plus tard le 31 octobre 2026. Plus de renseignements et de photos sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété avec fort potentiel, Zone UCA, 3000 m² de terrain environ Dominant la ville et à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare allie le charme d'une maison bourgeoise à rénover à un formidable potentiel de division et de construction, le tout sur près de 3000 m² en zone UCA (emprise au sol autorisée de 30 %). La propriété offre 180 m² habitables et de nombreuses dépendances, dont un atelier spacieux. La maison principale, au cachet authentique, pourrait être facilement divisée en plusieurs logements pour un projet locatif, familial ou mixte. L'atelier, lui aussi, offre un beau volume exploitable, ouvrant la voie à différents usages (habitation, activité professionnelle, espace créatif). Le terrain en restanque, réparti sur plusieurs niveaux, offre de belles perspectives d'aménagement et permet d'envisager de nouvelles constructions grâce au règlement de la zone UCA, pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien rare, idéal pour un investisseur, un promoteur ou un rassemblement familial. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sous offre acceptée ! Maison contemporaine de 2021 avec piscine balinaise et panneaux solaires à draguignan (83300) prix : 439 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 427259 ________________________________________ * une villa récente de 2021, sans vis-à-vis, à deux pas de la trouée verte' nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, conjugue élégance moderne, efficacité énergétique rt2012 et prestations haut de gamme. Son atmosphère zen, sa piscine au style balinais et son entretien irréprochable en font une propriété rare sur le marché dracénois. -a proximité immédiate du sentier de la ? Trouée verte' reliant sainte-roseline à draguignan, elle offre un cadre de vie harmonieux, à la fois calme et pratique. ________________________________________ * caractéristiques principales type : maison individuelle de plain-pied année de construction : 2020 (norme rt2012) surface habitable : 110,52 m² surface totale (garage inclus) : 125,52 m² terrain : 506 m², clos et arboré pièces : 6 chambres : 3 à 4 (dont une suite possible) salles d'eau / bain : wc : 2 (dont un indépendant) exposition principale : sud / ouest performance énergétique : dpe a (48 kwh / m² / an) ges a (1 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ________________________________________ * agencement intérieur entrée-2 m² séjour lumineux-20 m² salle à manger-14,4 m² cuisine équipée sur mesure-16 m² (plaque sauter, four, hotte, nombreux rangements, mange-debout) cellier-2,8 m² dégagement-3,6 m² 3 chambres confortables + 1 bureau / chambre avec salle d'eau attenante salle de bains principale-5 m² wc indépendant-1,9 m² garage-15 m² ________________________________________ * extérieurs et détente piscine 7 × 3,40 m, style balinais, profondeur 1,50 m chauffée par pompe à chaleur liner baglinet traitement chlore + régulateur ph automatique bâche à bulles, terrasse carrelée tout autour store banne côté piscine éclairage extérieur télécommandé cabanon + abri à bois système de récupération d'eau pré-équipement pour jacuzzi stationnement pour 4 véhicules (2 intérieurs + 2 extérieurs) ________________________________________ * confort et équipements climatisation réversible daikin (split neuf) poêle à bois panadero chauffe-eau thermodynamique thermor ? 280 l panneaux photovoltaïques en autoconsommation (avec parafoudre) adoucisseur d'eau menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant avec moustiquaires volets roulants électriques côté piscine pompe de relevage vers tout-à-l'égout vmc dans toute la maison prises rj45 dans chaque chambre électricité et plomberie conformes-aucun travaux à prévoir piscine avec régulateur de ph et chauffage ________________________________________ * informations financières prix de vente : 439 000 euros (honoraires charge vendeur) honoraires agence ttc : 18 900 euros inclus (pas de copropriété pas d'asl) taxe foncière : 2136 euros mandat n° : 427259 - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427259- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, nichée au cœur d’un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau (idéal pour une profession libérale), une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité. À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception. Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan belle villa t6 plain-pied 4 chambres 2 sde vue dégagée garage dans les hauteurs du malmont, découvrez votre future villa d’exception ! Nichée sur un terrain arboré de 3 900 m², cette villa de 139 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des teintes modernes, allie charme et confort. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme. Un grand séjour avec une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie à galandage ouvrant sur une vaste terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée. Quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Une entrée accueillante, un dégagement optimisé, ainsi qu’un wc indépendant. Un grand garage carrelé complète ce bien rare. Cette villa est un véritable havre de paix où l’élégance se mêle à la modernité, idéale pour les amoureux de la nature. Laissez-vous charmer lors d’une visite, coup de cœur assuré. (délégation) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.