Vente maison 6 pièces 182 m² Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN MAISON T6 182 m² 2 APPARTEMENTS T4/T2 PISCINE GARAGES, PROCHE DU CENTRE

DRAGUIGNAN – MAISON T6 182 m² – 2 APPARTEMENTS T4 / T2 – PISCINE – GARAGES – PROCHE COMMODITÉS Nouveauté AMF ! Belle opportunité à saisir ! À Draguignan, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, belle maison familiale ou résidence avec deux habitations, idéale pour une activité indépendante ou pour du locatif. Maison de construction traditionnelle, rénovée et surélevée d'un étage datant de 1956, d'une superficie de 182 m² habitables, composée de 2 appartements communicants, édifiée sur un terrain de 1045 m² avec une magnifique piscine sécurisée de 10 x 5 m exposée plein sud, bénéficiant d'un aménagement paysager. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'une superficie d'environ 80 m² composé d'une pièce d'accès, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, une grande chambre avec grand placard, une salle de bain avec toilette et bidet, un dégagement avec placard, un toilette indépendant, accès à un premier garage de 24,9 m², à une buanderie / Cellier et à un second garage d'environ 29 m². À l'étage, on accède au second logement de type T4 d'environ 102 m² habitables, composé d'une salle de bain avec placard, un dégagement avec un très grand placard de rangement, des toilettes avec une fenêtre, un dressing avec éclairage, suivi d'une grande chambre parentale avec accès à un balcon, un bureau et une seconde chambre, une grande cuisine équipée lumineuse donnant sur une petite loggia vitrée, un grand séjour-salon avec une belle cheminée de style. À l'extérieur, un barbecue avec petite cuisine d'été, un appentis pouvant servir de stockage ou d'abri. Assainissement tout à l'égout – Fibre – Volets électriques – Fenêtres à double vitrage Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Piscine
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 182 m²

Extérieur

• Balcon
• Barbecue

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr