Vente maison 6 pièces 151 m² Domfront-en-Champagne (72240)

Bérangère GOGUET vous propose cette charmante longère pleine de potentiel à découvrir à Domfront en Champagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, de l'école et de la gare permettant de rejoindre facilement Le Mans, venez découvrir cette authentique longère offrant plus de 150 m² habitables et un potentiel d'agrandissement remarquable. La maison principale se compose d'une belle entrée desservant un salon et un séjour séparés, agrémentés d'une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une grande cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres traversantes, lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement : une dépendance attenante de plus de 40 m² pouvant permettre d'agrandir la surface habitable, un grenier aménageable attenant, offrant un beau potentiel supplémentaire, une seconde dépendance de 23 m² déjà aménagée en cuisine et pièce de vie, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint, un grand garage d'environ 53 m² situé au fond du jardin, accompagné d'un atelier de 22 m² et de combles aménageables, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou du stockage. La maison dispose également d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², soigneusement entretenu et agrémenté de superbes arbres centenaires, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété au caractère unique représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. Un bien plein de charme et de possibilités, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 945920.

Bérangère GOGUET vous propose cette charmante longère pleine de potentiel à découvrir à Domfront en Champagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, de l'école et de la gare permettant de rejoindre facilement Le Mans, venez découvrir cette authentique longère offrant plus de 150 m² habitables et un potentiel d'agrandissement remarquable. La maison principale se compose d'une belle entrée desservant un salon et un séjour séparés, agrémentés d'une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une grande cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres traversantes, lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement : une dépendance attenante de plus de 40 m² pouvant permettre d'agrandir la surface habitable, un grenier aménageable attenant, offrant un beau potentiel supplémentaire, une seconde dépendance de 23 m² déjà aménagée en cuisine et pièce de vie, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint, un grand garage d'environ 53 m² situé au fond du jardin, accompagné d'un atelier de 22 m² et de combles aménageables, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou du stockage. La maison dispose également d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², soigneusement entretenu et agrémenté de superbes arbres centenaires, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété au caractère unique représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. Un bien plein de charme et de possibilités, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 945920.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Belle opportunité à Domfront-en-Champagne Ensemble immobilier atypique idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l’école et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison principale se compose d’une belle pièce de vie pleine de charme et d’authenticité, mettant en valeur poutres apparentes, superbes tomettes, cheminée et murs en pierre. Elle dispose également d’une cuisine, de deux grandes chambres avec parquet, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’un grenier couvrant toute la superficie de la maison. Dans le prolongement, un second logement indépendant offre de nombreuses possibilités : location séparée ou réunion avec l’habitation principale afin de créer un espace de vie plus vaste. Il comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, des WC. Dans son prolongement se trouve trois grandes dépendances attenantes d’environ 120 m² avec grenier. L’ensemble est complété par une dépendance indépendante de 80 m² avec grenier, un hangar de 100 m² et un puits. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout et chauffage par pompe à chaleur. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Bien rare à fort potentiel, idéal pour de multiples projets : aménagement de dépendances, création de logements distincts ou résidence familiale de caractère. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault vous propose : la chapelle saint fray, 20 min le mans nord, longère rénovée de 164 m² environ avec gout et matériaux de qualité sur 1419 m² environ de terrain comprenant : grand salon avec cheminée (toit cathédrale), salle à manger, cuisine aménagée / équipée haut de gamme (2017), salle d'eau (2017), 3 chambres dont une de 28 m² environ en rdc, véranda, cellier, buanderie, chaufferie, cave + studio indépendant de la maison. 2 grands garage dont un avec une porte électrique haut de gamme de 2018 de 2.90 m de haut (camping car), atelier. Piscine chauffée 5 x 10m avec système de traitement automatique de l'eau (2023). Micro station de 2017. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage central gaz. Charpente et toiture en excellent état. Tableau électrique refait en 2023. Portail électrique. Alarme. Aucun travaux prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de campagne dans un environnement calme Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, couloir desservant un séjour-salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Étage : trois chambres dont une passante. Dépendances : Grande dépendance en pierre Cave Puits Terrain : Parcelle de 1 968 m² attenante à la maison Terrain supplémentaire de 11 450 m², comprenant une grange de 50,37 m², dont 50 % constructible Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5412.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Superbe maison de 143.8 m² avec jardin et garage, à La Quinte 15min de Le Mans Université / Hôpital ou 12km - A Rafraichir Située dans un quartier calme de La Quinte, à proximité des commodités et offrant un accès rapide aux axes routiers principaux, cette maison individuelle atypique vous séduira par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux de 35 m² offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute commodité. Ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau, une mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire et un dressing pour plus de rangements. Le jardin arboré et le garage sont des atouts indéniables pour cette propriété familiale. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Elle offre de belles expositions Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, un puit et l'assainissement collectif ajoutent un confort moderne à ce bien à fort potentiel. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse avec jardin et garage dans un quartier recherché, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. La Quinte possède une école, des transports vers Conlie ou le Mans, commerces. À 15min du Mans Université / Hôpital Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du Mans et à proximité immédiate de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), vous serez séduits par cette agréable maison indépendante entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, s'adapteront parfaitement à vos besoins. La salle d'eau, confortable, est équipée d'une douche à l'italienne. L'atout supplémentaire de cette maison : une magnifique véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin calme, sans vis-à-vis, propice à des moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie pratique, confortable et paisible. une maison à découvrir sans tarder ! Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin à 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .