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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Dinan (22100)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Dinan (22100)
334 000 €

Maison 6 pièces Dinan (22100)

Iad France - Jean-Marie Fournier (07 88 83 12 69) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison idéalement située dans le secteur prisé de Léhon, offrant une vie paisible et des espaces généreux. Découvrez le charme de cette propriété unique qui allie proximité de la ville et environnement naturel. Caractéristiques principales : Localisation : Située dans le secteur de Léhon, à proximité des principales commodités, écoles, transports en commun, parcs, etc. Terrain : 1236 m² de terrain, offrant un vaste espace extérieur pour vos loisirs et projets. Maison : 122 m² habitables, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 salon avec insert à bois, 1 cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC. Sous-sol intégral : Offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets divers. Équipements : pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Points forts : Emplacement idéal à Léhon, proche des principaux services, écoles, transports en commun, parcs, etc.]. Grand terrain offrant d'innombrables possibilités pour le jardinage, la détente et les activités en plein air. Espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Salon chaleureux avec insert à bois, idéal pour des soirées conviviales. Travaux de rafraichissement à prévoir pour une mise à son goût Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison à Léhon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 236 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 334 000 € (soit 2 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1457837
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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