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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Digne-les-Bains (04000)

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Vente maison 6 pièces 190 m² Digne-les-Bains (04000)

329 000 €

Maison 6 pièces Digne-les-Bains (04000)

À VENDRE, Idéalement placée, proche du collège Gassendi, très belle villa des années 30 toujours bien entretenue avec 2 garages dont un double garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules sur une parcelle de 802 m² ! À l'étage, grand T3 soit 2 belles chambres avec une salle d'eau en carreaux de Salernes, un wc séparé avec lave mains, une cuisine séparée avec accès véranda et un grand séjour avec parquet au sol et une cheminée-insert donnant aussi sur la véranda immense d'environ 70 m² avec terrasse à l'ouest coté cuisine ! Au rez-de-chaussée, coté SUD, grandes pièces bureaux aménagés en 1959 avec chauffage central et double vitrage, une salle de bain, un wc, une buanderie, une cuisine succincte et une partie Nord de "vrai sous-sol" avec garage et cave ! La chaufferie est dans ce garage avec une chaudière gaz de ville récente de 2020 et l'eau chaude sanitaire sur panneaux solaires dont la station solaire et le circulateur ont été remis à neuf ! Possibilité de faire 2 appartements avec du rafraichissement pour le bas qui a plusieurs entrées indépendantes à l'Est et à l'Ouest; les bureaux sont devenus des chambres et pour une destination éventuelle d'appartement il faut faire une cuisine et réagencer. Très beau potentiel de 190 m² sur 802 m² en pleine ville dans le style bourgeois des Années 30, Le portail est électrique, le jardin est doté d'un forage pour l'arrosage et d'un accès avec un petit portillon donnant sur l'axe OUEST qui longe le parc et la piste cyclable qui se rend au plan d'eau. Idéal pour une grande famille ou profession libérale voulant travailler chez soi ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 555458 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Surface carrez : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 802 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1930

Etat general : Très bon état mais certainement à remettre à goût
A proximité: Proximité transports