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Maison 6 Pièces 251 m² à vendre à Condat-sur-Vienne (87920)
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Vente maison 6 pièces 251 m² Condat-sur-Vienne (87920)

294 000 €
-6 %

Vaste maison avec beaucoup de charme

Nous sommes en limite de limoges et de condat, dans un secteur résidentiel calme et reposant. Nous y vendons, sur un terrain d'environ 10.500 m², une maison individuelle de charme (colombages) de 242 m² développés habitables, accessible par allée privée d'environ 150m, avec vue sur la vienne. Les volumes et la distribution de cette maison en pierre offrent la possibilité de 2 logements indépendants : habitation principale : accessible par vaste terrasse, chaleureux séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, buanderie, sanitaires et chaufferie en rdc. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, dressing, salle de bain, sanitaires. Dans la seconde partie : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et wc en rdc, en r + 1, une chambre et salle de bain. Combles aménageable accessibles par escalier existant chauffage au fioul. Jardin, pré (pour chevaux) avec point d'eau. Second accès à voie publique via servitude accordée. Le dpe réalisé le 14.09. 2022 indique des consommations entre 4.170eur et 5.710eur par an. (dpe e : 226 & ges e : 64) nous vendons cette propriété 315.000, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 5%ttc du montant de la vente, soit 15.000, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ce prix tient compte des travaux d'assainissement qu'il conviendra de réaliser pour conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4378 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 251 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 294 000 € (soit 1 171 € / m²) -6 %
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4 % du prix du bien hors honoraires) : 14 000 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 280 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 06/03/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 85689414
Ropert Immo agence immobilière à Limoges (87)
Ropert Immo
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