Vente maison 6 pièces 151 m² Combrit (29120)

Maison néo-bretonne à rénover, dans un environnement privilégié, au bourg de Combrit, à la lisière du bois de Roscouré. Sur un magnifique terrain paysagé de 1600 m², elle offre une pièce de vie de 55 m², 4 chambres et 1 bureau à l'étage avec la possibilité de créer une vie de plain-pied, des combles aménageables et un sous-sol total. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au fond d'une impasse, au calme au bourg de Combrit. Maison lumineuse offrant une belle pièce de vie avec véranda de plus de 65 m², une terrasse plein Sud, vie de plain-pied avec 2 grandes chambres, salle d'eau et dressing; à l'étage, une chambre avec salle d'eau et une mezzanine à aménager selon vos envies. Agréable jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison au calme, en fond d'impasse, les commodités à pied. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placard, un séjour de 38 m² avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse carrelée et une pergola climatique avec rideaux et toiture électriques, une cuisine aménagée et équipée, de 10 m², attenante au séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin séjour donnant sur une autre cuisine aménagée et équipée. Ce coin séjour et cuisine pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et vous auriez ainsi une maison de 5 chambres. Cette maison fonctionne aussi bien en maison individuelle qu'en immeuble composé de deux appartements. Maison année 2010. Double vitrage, volets électriques à télécommande, poêle à bois très récent. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Garage double de 32 m², avec une mezzanine au dessus, bien pratique pour ranger tous vos équipements. Jardin entièrement clos de grillages, murs et portail. Possibilité d'hiverner un bateau ou un camping-car. Taxe foncière 2025 : 1171 € Cette maison méticuleusement entretenue est située en fond d'impasse, au grand calme, non loin des bois qui longent l'Odet, cette magnifique rivière maritime le long de laquelle les sentiers vous invitent à pratiquer marche, jogging, VTT, ou encore la cueillette de champignons et de châtaignes. La mairie, la poste, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 3 kilomètres. Les ports de Sainte-Marine et de l'Ile Tudy sont également à 3 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 922861.

Les commerces à pieds pour cette jolie maison des années 30 avec extension de 1998. Offrant une vie de plain-pied, elle est composée d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², une cuisine, 4 chambres dont une plus petite, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Sous-sol et petit garage. Jardin Arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Sur la commune de pont l'abbé en direction des plages de Loctudy, cette rare chaumière de 178 m² attends votre nouvelle vie. Bâtie sur un grand terrain de plus de 6500 m² elle propose à l'étage trois chambres et une salle de douche. Le vaste rez de jardin offre une pièce de vie de 60 m² alliant un sol en pierres et un agréable plancher bois pour y loger de grands canapés, profiter de la chaleur du poêle à bois et recevoir vos amis dans la partie salle à manger. Deux vérandas dont une aménageable en chambre complètent cette conséquente surface de vie. La cuisine très lumineuse, son cellier et une buanderie complètent ce niveau. Un grand garage double pour y ranger ce que vous voulez et divers abris sauront accueillir vos passions et activités, comme vos animaux sur cet énorme terrain clos. À proximité des pistes cyclables, promenade dans les bois et proche des plages et du port de Loctudy. Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 188, soit D, GES : 45, soit D. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85006.

Iad France - Antoine Le Dreau vous propose : Bienvenue à Pont-l'Abbé, Charmante Maison au toit de chaume sur un vaste terrain. Cette magnifique maison individuelle, datant de 1968, offre un cachet authentique et un espace de vie généreux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie totale de 178.74 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie salon / séjour avec son poêle à bois, parfait pour passer d'agréables soirées au coin du feu, ainsi qu'une salle à manger attenante et une cuisine équipée indépendante. Tous ces beaux volumes sont sublimés et encore agrandis par deux vérandas qui se font face, laissant la lumière traverser généreusement les pièces. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, deux autres plus petites et une salle d'eau avec WC, fraîchement rénovée. De plus, une vaste terrasse vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en admirant le grand jardin arboré de 6884 m², offrant calme et intimité. La maison dispose d'un double garage et de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement. Situation géographique idéale, à proximité du centre-ville, de la rivière de Pont-l'Abbé, des commerces, des plages de Loctudy et de vastes espaces naturels invitant à la détente ou à la course à pied en forêt à travers de beaux chemins de randonnée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre ville et nature, à Pont-l'Abbé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous emporter par le charme incomparable de cette demeure pleine de potentiel. À vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Le Dreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511627838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.