Vente maison 6 pièces 151 m² Combrit (29120)

Maison au calme, en fond d'impasse, les commodités à pied. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placard, un séjour de 38 m² avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse carrelée et une pergola climatique avec rideaux et toiture électriques, une cuisine aménagée et équipée, de 10 m², attenante au séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin séjour donnant sur une autre cuisine aménagée et équipée. Ce coin séjour et cuisine pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et vous auriez ainsi une maison de 5 chambres. Cette maison fonctionne aussi bien en maison individuelle qu'en immeuble composé de deux appartements. Maison année 2010. Double vitrage, volets électriques à télécommande, poêle à bois très récent. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Garage double de 32 m², avec une mezzanine au dessus, bien pratique pour ranger tous vos équipements. Jardin entièrement clos de grillages, murs et portail. Possibilité d'hiverner un bateau ou un camping-car. Taxe foncière 2025 : 1171 € Cette maison méticuleusement entretenue est située en fond d'impasse, au grand calme, non loin des bois qui longent l'Odet, cette magnifique rivière maritime le long de laquelle les sentiers vous invitent à pratiquer marche, jogging, VTT, ou encore la cueillette de champignons et de châtaignes. La mairie, la poste, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 3 kilomètres. Les ports de Sainte-Marine et de l'Ile Tudy sont également à 3 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 922861.

Au cœur de Combrit, dans un cadre paisible et verdoyant, néo-bretonne de charme : Grande pièce de vie de 55 m², quatre chambres et un bureau à l'étage, des combles aménageables et un sous-sol total. Beau terrain paysagé de 1600 m² sans vis à vis. Des travaux mais un énorme potentiel à exploiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au fond d'une impasse, au calme au bourg de Combrit. Maison lumineuse offrant une belle pièce de vie avec véranda de plus de 65 m², une terrasse plein Sud, vie de plain-pied avec 2 grandes chambres, salle d'eau et dressing; à l'étage, une chambre avec salle d'eau et une mezzanine à aménager selon vos envies. Agréable jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au cœur de Combrit, dans un cadre paisible et verdoyant, néo-bretonne de charme : Grande pièce de vie de 55 m², quatre chambres et un bureau à l'étage, des combles aménageables et un sous-sol total. Beau terrain paysagé de 1600 m² sans vis à vis. Des travaux mais un énorme potentiel à exploiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En exclusivité chez Capifrance. Belle maison en pierre de granit rose de Perros Guirec, située dans le bourg de Combrit : vous rêvez de pouvoir tout faire à pied : commerces, médecins, dentistes, pharmacie, écoles, mairie, poste, véto, Biocoop, Super U sont tous à moins de 500 mètres. Le terrain de plus de 3000 m² est divisible et situé en zone Uhc. Il est clos de murs très hauts, et d'un grand portail. Belles hauteurs sous plafonds. Les fenêtres et la porte de garage sont très récentes. Le tableau électrique a été refait récemment également. Il faudra prévoir toutefois des travaux, notamment les peintures et éventuellement une salle d'eau et refaire la cuisine en fonction des goûts. Un peu d'électricité est aussi à prévoir pour ajouter quelques prises de terre à l'étage. Maison individuelle non mitoyenne, hors lotissement, sur trois niveaux. Niveau 1 : sous-sol total, semi enterré, avec grand garage de 23 m² et de 6,65 mètres de long, grande buanderie, chaufferie (chaudière fioul), petite cave à vin sous l'escalier, grand atelier chauffé, de 20 m². Niveau 2 : belle hauteur sous plafonds : 2,82 mètres. Le séjour avec cheminée, d'environ 35 m², bénéficie de 3 expositions et de nombreuses fenêtres (récemment changées pour du double vitrage alu). La cuisine séparée, d'environ 12 m² donne sur un balcon exposé Sud, viennent ensuite un couloir, une chambre de 13 m² exposée Sud, un WC, une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau, une salle de bains. Niveau 3 : hauteur sous plafond : 2,61 m. 3 belles chambres avec placards, très lumineuses, de 16,18 et 19 m², la troisième est spectaculaire avec son double plafond cathédrale et son exposition Est, Sud et Nord. 1 WC, palier avec grand placard dans la soupente. L'atelier chauffé situé au premier niveau pourrait être transformé en belle chambre ou très grand bureau ou pourrait convenir à une profession libérale. Accueil PMR possible à ce niveau. Maison reliée au tout-à-l'égout. Chauffage actuel par une chaudière au fioul (année 2007), et ses radiateurs en fonte. 2 puits sur la parcelle. L'idée d'installer un chauffage par pompe à chaleur hydrothermique est à réfléchir si vous cherchez un système innovant et économe. Taxe foncière en 2025 : 1031 € Cette robuste maison a du caractère, des volumes et elle est baignée de lumière. Sur un terrain de taille hors norme habituellement introuvable en centre bourg. Les plages de Kermor, le Treustel et l'Ile Tudy sont à 3 km, le vieux port de Sainte-Marine ainsi que son port de plaisance sont à moins de 4 km, accessibles en vélo sur pistes cyclables. Une exclusivité Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 950817.

Maison au calme, en fond d'impasse, les commodités à pied. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placard, un séjour de 38 m² avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse carrelée et une pergola climatique avec rideaux et toiture électriques, une cuisine aménagée et équipée, de 10 m², attenante au séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin séjour donnant sur une autre cuisine aménagée et équipée. Ce coin séjour et cuisine pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et vous auriez ainsi une maison de 5 chambres. Cette maison fonctionne aussi bien en maison individuelle qu'en immeuble composé de deux appartements. Maison année 2010. Double vitrage, volets électriques à télécommande, poêle à bois très récent. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Garage double de 32 m², avec une mezzanine au dessus, bien pratique pour ranger tous vos équipements. Jardin entièrement clos de grillages, murs et portail. Possibilité d'hiverner un bateau ou un camping-car. Taxe foncière 2025 : 1171 € Cette maison méticuleusement entretenue est située en fond d'impasse, au grand calme, non loin des bois qui longent l'Odet, cette magnifique rivière maritime le long de laquelle les sentiers vous invitent à pratiquer marche, jogging, VTT, ou encore la cueillette de champignons et de châtaignes. La mairie, la poste, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 3 kilomètres. Les ports de Sainte-Marine et de l'Ile Tudy sont également à 3 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 922861.

Les commerces à pieds pour cette jolie maison des années 30 avec extension de 1998. Offrant une vie de plain-pied, elle est composée d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², une cuisine, 4 chambres dont une plus petite, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Sous-sol et petit garage. Jardin Arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Sur la commune de pont l'abbé en direction des plages de Loctudy, cette rare chaumière de 178 m² attends votre nouvelle vie. Bâtie sur un grand terrain de plus de 6500 m² elle propose à l'étage trois chambres et une salle de douche. Le vaste rez de jardin offre une pièce de vie de 60 m² alliant un sol en pierres et un agréable plancher bois pour y loger de grands canapés, profiter de la chaleur du poêle à bois et recevoir vos amis dans la partie salle à manger. Deux vérandas dont une aménageable en chambre complètent cette conséquente surface de vie. La cuisine très lumineuse, son cellier et une buanderie complètent ce niveau. Un grand garage double pour y ranger ce que vous voulez et divers abris sauront accueillir vos passions et activités, comme vos animaux sur cet énorme terrain clos. À proximité des pistes cyclables, promenade dans les bois et proche des plages et du port de Loctudy. Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 188, soit D, GES : 45, soit D. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85006.