Vente maison 6 pièces 130 m² Colembert (62142)

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Rare sur le secteur, coup de cOEur garanti ! Venez découvrir cette maison individuelle rénovée en 2024, avec une décoration très soignée ! Ce pavillon spacieux et très lumineux possède de beaux espaces de vie avec un hall d'entrée, un bureau, un salon / séjour de 34 m² donnant sur le jardin et une magnifique cuisine aménagée et équipée de 15 m². Il est possible de vivre en plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et des WC en rez-de-chaussée. L'étage est actuellement dédié à la location grâce à une chambre d'hôte possédant son accès privatif. Vous y découvrirez une grande chambre avec son coin salon, une salle d'eau et une pièce détente équipée d'un SPA. Le + : Il est également possible de transformer un grand grenier en 1 ou 2 chambres. Cette maison a un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un atelier. Le jardin est bien orienté, sans vis à vis, arboré et très fleuri ! Pour résumer : * pavillon individuel avec sous-sol complet * 3 chambres, jusqu'à 5 chambres possible * 2 salles de bain, 2 WC * cuisine aménagée et équipée récente * une décoration soignée, très tendance * des revenus locatifs non négligeables grâce à la chambre d'hôtes * maison lumineuse jardin bien orienté et arboré * cheminée feu de bois pour les soirées d'hiver A visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Rare sur le secteur, coup de cOEur garanti ! Venez découvrir cette maison individuelle rénovée en 2024, avec une décoration très soignée ! Ce pavillon spacieux et très lumineux possède de beaux espaces de vie avec un hall d'entrée, un bureau, un salon / séjour de 34 m² donnant sur le jardin et une magnifique cuisine aménagée et équipée de 15 m². Il est possible de vivre en plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et des WC en rez-de-chaussée. L'étage est actuellement dédié à la location grâce à une chambre d'hôte possédant son accès privatif. Vous y découvrirez une grande chambre avec son coin salon, une salle d'eau et une pièce détente équipée d'un SPA. Le + : Il est également possible de transformer un grand grenier en 1 ou 2 chambres. Cette maison a un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un atelier. Le jardin est bien orienté, sans vis à vis, arboré et très fleuri ! Pour résumer : * pavillon individuel avec sous-sol complet * 3 chambres, jusqu'à 5 chambres possible * 2 salles de bain, 2 WC * cuisine aménagée et équipée récente * une décoration soignée, très tendance * des revenus locatifs non négligeables grâce à la chambre d'hôtes * maison lumineuse jardin bien orienté et arboré * cheminée feu de bois pour les soirées d'hiver A visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce superbe pavillon située dans le triangle calais, boulogne sur mer et saint omer bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité, le village offre un cadre de vie agréable aux principales voies de communication pour faciliter les déplacements professionnels et les écoles. Ce semi plain-pied de 110 m², construit en 2020, repose sur une parcelle de 875 m². Doté d'une belle pièce de vie de 37 m², il comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain. Équipé d'un chauffage au sol, de volets encastrés et d'un garage de 27 m², ce bien offre un confort moderne. Sa micro station garantit une gestion efficace des eaux usées, constituant un atout supplémentaire pour ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent lelong, tél. : 06 32 62 36 93, e-mail : vincent.lelong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 851 620 088.

Il y a des maisons où l'on se projette immédiatement… et cette exclusivité en fait clairement partie. À quelques minutes de Licques, dans un environnement calme, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, avec plus de 8000 m² de terrain. Et pourtant, tout reste accessible : à moins de 5 minutes de la RN42, vous rejoignez Boulogne-sur-Mer en 20 minutes, Calais et Saint-Omer en environ 30 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée également : une salle de bain entièrement refaite et une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. À l'étage, deux chambres et un palier offrant un vrai potentiel supplémentaire : chambre passante au quotidien ou espace d'appoint pour recevoir. À l'extérieur, difficile de ne pas se projeter : terrasse, grand jardin, pâtures, potager, portail motorisé récent… sans oublier les 4 box, parfaits pour des chevaux ou tout autre projet. Deux garages et plusieurs places à l'extérieur pour stationner vos véhicules. Une remise et dépendance de 34 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer un studio ou un gîte par exemple. Un bien avec du charme, de l'espace et surtout du potentiel… le genre d'endroit où une simple visite peut tout changer. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Située à Hermelinghen (62132), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la ville, elle garantit à ses habitants tranquillité et sérénité tout en restant à proximité des commodités. L'année de construction en 2001 assure modernité et confort, dans un environnement authentique et préservé. À l'extérieur, cette maison de 231 m² s'étend sur un terrain de 19900 m², offrant un espace généreux pour profiter des doux rayons de soleil. Elle dispose de deux garages et d'une vaste terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, les 2 hectares de terrain comprennent 4 boxes, idéaux pour les amoureux des équidés ou pour tout projet d'élevage. À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces propose 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. L'espace habitable, pensé pour le bien-être de ses occupants, séduit par sa fonctionnalité et son agencement harmonieux, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOREL, Tél. : 07 81 37 72 73, E-mail : celine.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À la recherche d'un bien avec du potentiel, de l'espace et des perspectives concrètes de valorisation ? Découvrez cette propriété située en pleine campagne, au calme et sans vis-à-vis, composée d'une maison familiale à rénover, d'une dépendance en pierre, d'environ 18 000 m² de terrain, dont un terrain déjà borné et environ 16 000 m² de pâtures agricoles attenantes. Une maison de caractère à repenser : Construite dans les années 50, cette maison de style traditionnel offre : Une belle hauteur sous plafond dans les pièces principales 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied Une structure saine à moderniser, pleine de charme et de potentiel Elle est implantée sur une parcelle principale de 1 900 m² récemment bornée, avec une orientation plein sud sur l'avant, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. En plus de la maison et du jardin, un terrain indépendant a déjà été borné, offrant la possibilité de détacher une parcelle pour un futur projet (revente, mise en location, etc.) À l'arrière, environ 16 000 m² de pâtures agricoles, accessibles directement, parfaites pour accueillir chevaux, projet de culture, ou simplement profiter d'un environnement naturel rare L'ancienne étable en pierre d'environ 60 m² avec grenier offre un espace supplémentaire à exploiter : atelier, studio, gîte ou habitation complémentaire selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 595918 ).