Vente maison 6 pièces 142 m² Colayrac-Saint-Cirq (47450)

MAISON DE 142m2 SUR PARC DE 4000 m2 A 10 MINUTES D'AGEN (47)

Philippe espesson vous propose cette jolie maison de famille entourée d'immenses conifères à deux pas d'agen. Une propriété de 142 m² sur un parc de presque 4000 m² ! Au rez-de-chaussée, une entrée de 25 m² vous accueille sur un escalier de pierre et de métal, puis, dessert un immense garage à double entrée de plus 70 m², une buanderie de 50 m². À l'étage, vous découvrirez un séjour très lumineux de plus de 30 m² exposé plein sud avec sa cheminée et sa terrasse. Une cuisine de 17 m² à rafraichir avec de l'électro ménager récent. Trois chambres de 11 m², 12 m², 13 m² avec placard et parquet. Un bureau ou dressing de 8 m². Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et vmc, puis un wc séparé avec vmc également. Les combles sont isolées. Double vitrage en bois sur toute la maison. Hauteur sous plafond à l'étage de 2.60 m. Ensuite, un parc de 4000 m² vous permettra d'installer une piscine pour profiter agréablement de l'été ou tout simplement, de vous poser à l'ombre des grands arbres tout autour de la maison. Venez vite découvrir cette jolie maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 916728.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 142 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• A rafraichir

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr