Vente maison 6 pièces 154 m² Codognan (30920)

Villas neuves T4 en duplex à Codognan Jardin, RE 2020, BBC À partir de 306 000 EUR Opportunité rare sur le secteur Découvrez notre nouveau programme immobilier à Codognan : des villas T4 en duplex alliant confort, modernité et performance énergétique. Situées dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, ces villas sont idéales pour y vivre en famille ou investir. -Villas neuves T4 en duplex avec extérieur-Dernières normes RE 2020 et BBC-À partir de 306 000 EUR pour 82 m² -Deux places de stationnement incluses -Une belle pièce de vie lumineuse -Trois chambres -Un jardin privatif idéal pour vos moments en extérieur Découvrez y une villa T4 avec jardin, terrasse et parking. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un Garage et un parking inclus dans le prix Contactez-nous pour recevoir la plaquette et planifier une visite Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Codognan, entre Nimes et Montpellier. Proche autoroute et dans un quartier calme. Maison à l'étage, récente et lumineuse de 117 m² : séjour de 28 m², cuisine ouverte avec cellier, 3 chambres, rangements. Puis une véranda pouvant servir de quatrième chambres, salle de bain et WC séparé. Jardin, rangements dans chaque pièce. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nouveauté samim aujargues- à vendre à codognan, charmante maison de village avec local commercial loué en rdc et bel appartement familial de 110 m². Au cœur du village, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant un excellent investissement alliant rentabilité et qualité de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 73.53 m², actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. À l’étage, un spacieux appartement de 110.78 m² vous séduira par ses volumes. Il se compose d’un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille. Vous profiterez également d’une agréable petite terrasse abritée de 7 m² à aménager selon vos envies. L’espace nuit offre 3 chambres, complétées par une mezzanine de 18 m² ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 4ème chambre d’appoint. Une salle d'eau complète l’ensemble. Les + : stationnement facile à proximité gare et commerces accessibles rapidement revenus locatifs sécurisés un bien rare, idéal pour un projet familial ou un investissement mixte. À visiter sans tarder ! Sandra boillot 06 11 26 35 04 agence samim aujargues.

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