Vente maison 6 pièces 120 m² Cleyrac (33540)

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Charmante maison de 120 m², mitoyenne, en pierre, entièrement rénovée, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante est / ouest de 59 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison se divise en deux ailes : une suite parentale comprenant chambre, espace dressing, salle d’eau et WC. Et une seconde aile desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, d'une grange à rénover ainsi que d'un terrain de 1700 m². Points techniques : assainissement individuel neuf, chauffage électrique, isolation récente. Un bien rénové avec soin, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Charmante maison de 120 m², mitoyenne, en pierre, entièrement rénovée, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante est / ouest de 59 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison se divise en deux ailes : une suite parentale comprenant chambre, espace dressing, salle d’eau et WC. Et une seconde aile desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, d'une grange à rénover ainsi que d'un terrain de 1700 m². Points techniques : assainissement individuel neuf, chauffage électrique, isolation récente. Un bien rénové avec soin, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : Sauveterre de Guyenne -Maison en pierre de 128 m² environ avec cour et dépendance – Au cOEur de la Bastide Située au sein de la bastide historique de Sauveterre-de-Guyenne (33540), cette maison en pierre, mitoyenne, offre le parfait compromis entre le charme de l'ancien et tous les avantages d'une vie de village. Ici, tout se fait à pied : des commerces sous les arcades de la place centrale (boulangeries, restaurants, presse) à l'accès aux écoles, au pôle santé (médecins, spécialistes, pharmacie) ou aux nombreuses infrastructures sportives (départ de la piste cyclable Roger Lapébie rejoignant Bordeaux) Cette maison, en pierre, s'organise de manière très fonctionnelle sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un grand séjour situé côté rue. Côté cour se situe la véritable pièce maîtresse de la maison : une cuisine-véranda très lumineuse qui s'ouvre sur une charmante cour entièrement close et intimiste. Salle de bains, wc séparés et un cellier buanderie complètent ce niveau L'escalier avec sa jolie rampe en bois s'ouvre sur un petit palier : il distribue 3 chambres au joli parquet, et des toilettes. Vous serez charmés par la petite cour : elle offre un espace extérieur privatif et abrité, la petite dépendance est un atout rare et pratique ! Gare de La Réole à 15 minutes : accès Bordeaux et Marmande par TER réguliers. 30 minutes de Langon et de Saint-Émilion. Double vitrage- gaz de ville - tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre Sauveterre et Pellegrue. Belle maison contemporaine de qualité située dans un environnement paisible. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Un jardin arboré d’environ 1500 m² avec terrasse et cabanon complètent ce joli bien. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Un havre de paix entre vignes et nature préservée, où le temps semble suspendu… Localisation : Un écrin de verdure en Entre-Deux-Mers Nichée au cœur d'un terrain de 9 000 m² en pleine nature, cette ancienne ferme en pierre domine la charmante commune de Ruch, en Gironde. À seulement 30 min de Saint-Émilion et 45 min de Bordeaux, profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services à Castillon-la-Bataille ou Sainte-Foy-la-Grande). Vue à couper le souffle : Panorama dégagé sur les coteaux, les vignes et le village de Ruch – un spectacle changeant au fil des saisons. Description : Charme authentique et potentiel à exploiter Surface habitable : 89 m² (avec combles aménageables et chai attenant transformable pour agrandir). Terrain : 9 000 m² de nature préservée (prairies, arbres fruitiers, espace pour potager ou animaux). Distribution : Cuisine fonctionnelle (possibilité d'aménagement moderne). Séjour chaleureux avec cheminée (idéal pour les soirées d'hiver). Véranda ouverte sur la nature – un lieu magique pour les petits-déjeuners avec vue ! 2 chambres lumineuses. Salle d'eau (douche, lavabo) + WC séparés. Combles sous toiture. Grand chai attenant : transformable en extension habitable (atelier, suite parentale, salon supplémentaire…). Dépendances : Hangar spacieux (idéal pour stockage, atelier, garage ou projet agricole). Ancien four à pain (à restaurer pour un charme d'antan ou un espace détente original). Autres petits bâtiments (abri de jardin, poulailler…). Équipements & Technique Double vitrage (isolation thermique et phonique). Chauffage : Chaudière au fioul (remplaçable par une solution plus écologique si souhaité). Assainissement : Individuel. Eau : Raccordement au réseau + puits pour le jardin. Toiture : En bon état. À noter : Cette maison est une pépite pour les amateurs de rénovation ! Le chai offre un potentiel d'agrandissement de + 50 m², tandis que le four à pain et les dépendances peuvent devenir des espaces uniques (gîte, atelier d'artiste, cave à vin…). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 605791 ).

Iad France - Angélina Montiel vous propose : Grande maison de campagne à Saint-Martin du Puy située à 8 minutes de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités. Avec ses 220 m² habitables, ses deux cuisines, deux salons, deux salles d'eau, ses six chambres, ses deux portes d'entrée indépendantes et ses 116 m² de dépendances attenantes, cette maison est parfaite pour une grande famille, une maison de vacances ou un investisseur pour envisager plusieurs logements il y a tout de même des travaux à prévoir. Un garage, un hangar et un verger complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de révéler le potentiel de cette maison de campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes cachés de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Montiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902465764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce beau terrain de 1200 m², sur la commune de Ruch, à 10 minutes de Castillon la Bataille. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .