Vente maison 6 pièces 220 m² Clérac (17270)

235 000 €

Maison à vendre 6 pièces CLERAC (17)

Venez découvrir cette jolie longère sur la commune de Clérac (17270), accès à la N10 à 5 min permettant de rejoindre St André de Cubzac et sa gare et à seulement 35 min de Bordeaux. D'une surface totale de 220 m² de plain-pied et rénovée, cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 30 m² avec sa cheminée à foyer ouvert afin de réchauffer vos froides soirées d'hiver, d'une spacieuse cuisine équipée et aménagée de 30 m², d'une salle de bain avec baignoire d'angle, 2 toilettes, un cellier, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing donnant accès par sa porte fenêtre sur la terrasse carrelée de 50 m² et le jardin, un garage de 20 m² avec accès de l'intérieur de la maison. À l'extérieur, à l'arrière de la maison vous trouverez également un jardin clôturé en partie en panneau rigide sur une parcelle de 1657 m² avec un grand parking devant la maison. Assainissement individuel récent et aux normes, fibre, ballon thermodynamique solaire, chauffage clim réversible air / air dans 4 chambres et dans la pièce de vie, fenêtres pvc double vitrage. Si vous aimez les belles maisons en pierre avec de beaux volumes, alors n'hésitez pas à m'appeler afin de convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 573825 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Pièces: 6 pièces
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface jardin : 1 657 m²