Vente maison 6 pièces 167 m² Cholonge (38220)

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison individuelle rénovée avec charme – 130 m² – Terrain 840 m² – Vue dégagée – Saint-Pierre-de-Mésage - Trois Chambres - Garage - Cuisine / Salon d’été - DPE C - Extension possible d'environ 24 m² possible pour une ou deux chambres supplémentaires Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette ancienne ferme du XIXᵉ siècle rénovée en 2021, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 840 m², cette maison développe environ 130 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les environs. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande cuisine équipée. Celle-ci s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie et une première chambre, ainsi que l’accès à l’étage. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une belle et grande salle de bain avec douche et baignoire. Un WC est présent à chaque niveau. À l’extérieur, la maison offre un véritable espace de détente avec une terrasse agréable, une cuisine d’été, un salon d’été et un espace jardin, poulailler. Prestations : - Rénovation en 2021 - Double vitrage - Poêle à granulés - Chaudière à GAZ - DPE C - Garage de 25 m² - Cave Cette maison pleine de charme, prête à vivre, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : ! sous offre acceptée ! en EXCLUSIVITE, très rare à la vente, sur les hauteurs de St Georges de Commiers, venez découvrir cette belle maison avec ce cadre, cet environnement et sa vue imprenable sur les montagnes. En pleine nature, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1200 m² environ, avec des arbres fruitiers, une grande terrasse avec barbecue et un carport pour abriter deux voitures. D’une surface Carrez de 125,86 m² habitable et 158,60 m² au sol avec un sous-sol de 107,22 m² avec toilette dont un garage avec accès direct. Vous entrez par hall qui dessert la cuisine et la salle à manger de 27,08 m² avec accès terrasse et extérieurs, très pratique pour les repas en famille ou entre ami (e) s, le salon et l’espace lecture de 34,44 m² avec son poêle à bois « Godin » de 2020 avec conduit tubé et toujours cette vue sur les montagnes avec accès balcon pour profiter pleinement de cet environnement privilégié ! Vous accédez également à la salle de bain de 6,31 m², un toilette séparé avec couloir pour desservir les deux chambres du rez-de-chaussée de 10,34 et 9,59 m². Un escalier vous emmène vers les combles aménagées, avec l’espace mezzanine de 11,49 m² Carrez et 26,67 m² au sol et les 2 autres chambres climatisées par réversible de 5,49 m² Carrez mais 14,29 m² au sol et 4,32 m² Carrez mais 13,08 m² au sol, des espaces parfaits pour des enfants ou chambres d’ami (e) s. Chauffage : résille électrique au sol, avec convecteurs muraux et poêle à bois. Production d’eau chaude : électrique par chauffe-eau extra plat « Ariston » récent de 2024. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 1429€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.