Vente maison 6 pièces 119 m² Chezal-Benoît (18160)

TRANSAXIA Lignières propose cette maison familiale d’environ 120 m², située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces de Chezal-Benoît. Édifiée sur sous-sol, elle offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. La maison développe une surface habitable d’environ 120 m² avec double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l’égout et fibre disponible, le tout sur un terrain clos d’environ 400 m² avec portail et dépendances. Au rez-de-chaussée : salon lumineux de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 10 m², salle de bain, WC séparé et chambre de 10,5 m². À l’étage : palier de 14 m² avec espace bureau, WC avec lavabo et trois chambres de 18 m² (possibilité dressing), 15 m² et 13 m². Sous-sol d’environ 70 m² comprenant une pièce de 27 m² permettant le stationnement d’un véhicule, deux pièces de 14 m² et 11 m² ainsi qu’une buanderie / chaufferie de 17 m² avec accès direct au jardin. Un bien fonctionnel offrant de belles possibilités d’aménagement dans un cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaine YOU TUBE en cliquant sur le lien ci-dessous : Contact : TRANSAXIA Lignières – Sébastien BILLO (EI) – 06 22 10 93 26 – Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges n° 987 972 072. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située au coeur du village de chezal-benoît, venez découvrir cette agréable maison de caractère de 94 500 euros sur deux niveaux, posée sur un terrain de 283 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée : un salon / séjour chaleureux avec pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : trois belles chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et un wc indépendant. Extérieurs et dépendances : a l'avant de la maison, une cour engazonnée vous accueille, offrant un coin de détente agréable. Plusieurs dépendances vous permettront de bricoler ou de stocker, selon vos besoins. Vous trouverez également une cave et une véranda, ajoutant un vrai plus à cette maison. Possibilité unique : le bien mitoyen est également en vente. Vous pourrez ainsi envisager une ouverture entre les deux maisons pour créer une grande habitation adaptée à vos besoins. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Prix : 94 500 euros euros fai dont 6 500 euros d'honoraires à charge vendeur - 437 421 dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Découvrez cette maison pleine de charme de 96 m², nichée au cœur de Pruniers. Érigée en 1881, elle allie le cachet de l'ancien à des possibilités d'aménagement moderne, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, un séjour accueillant vous attend, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prête à devenir le théâtre de vos moments culinaires en famille. Trois chambres lumineuses vous offrent un espace de repos paisible, complétées par une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Les combles, inondés de lumière grâce à deux fenêtres, offrent un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire, ajoutant une dimension unique à cette demeure. À l'extérieur, un vaste jardin de 8000 m² s'étend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et de la nature environnante. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des parcs à proximité. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique et sécurisé pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 8000 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 650 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous nous efforçons de mettre à jour ces éléments dès que de nouvelles informations nous sont transmises afin d'offrir une vision la plus fidèle possible du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision relative aux démarches ou aux pièces nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia lunery, lantais corinne (ei) - 06 28 57 54 15 dans commune très vivante avec beau lac, lot de deux maisons reliées par une véranda de (11.6 m²) comprenant dans la première l'entrée par une véranda un séjour (14.24 m²) une cuisine (14 m²) un magnifique escalier en bois menant à deux chambres en double vitrage (12.6 m² / 9.91 m²) et une salle d'eau (4 m²). Pour la deuxième maison partiellement restauré avec quasi du double vitrage sur toutes les fenêtres et une climatisation réversible dans toute la maison, comprenant un séjour avec une cheminé (23 m²) une cuisine (7.36 m²) deux chambres (11.14 / 10.77 m²) à l'étage une grande chambre (20.27 m²) une salle de bain avec wc (6.8 m²) un grenier à transformer en chambre (16.5 m²) et une chambre noir pour passionné de photo ou à transformé en dressing (7.67 m²), dépendances, un garage plus une autre place voiture abrité, le tout sur 354 m² et un grand jardin (648 m²) à 5mn à pieds pour une total de 1002 m². Boulangerie, restaurant. Café.  pharmacie. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  lunery, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou lunery@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges, 33 rue jean jaurès, lunery (18400 ).  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA Lignières vous propose cette charmante maison située à Saint-Baudel (18), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Lignières et Châteauneuf-sur-Cher. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 545 m², cette propriété offre environ 98 m² habitables (180 m² au total) avec un fort potentiel d’aménagement. Elle dispose également d’un extérieur côté rue et d’une véranda donnant accès au rez-de-chaussée qui se compose d’une cuisine meublée de 12 m² avec accès direct au jardin, d’un bureau de 16 m², d’une chambre de 12 m² avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un salon authentique de 25 m² avec cheminée et porte-fenêtre permettant un accès direct sur l’avant de la maison. Ce salon ouvre également sur une pièce atypique de 6,5 m² avec four à pain, mezzanine et accès extérieur. À l’arrière, vous trouverez un cellier, une chaufferie (chaudière + ballon électrique), une buanderie, une seconde salle d’eau avec WC et deux accès supplémentaires vers le jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 12 m², un WC indépendant ainsi qu’un grenier aménagé d’environ 40 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain accueille une terrasse couverte de 15 m², un atelier de 12 m², un abri à vélos, deux serres, un puits avec pompe et un agréable cours d’eau en fond de parcelle, l’Auzon. Bien avec beaucoup de charme, nombreux accès extérieurs et beau potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Double vitrage récent – Toiture en bon état – fosse septique individuelle – fibre - Chauffage fioul. Retrouvez tout le potentiel de votre futur bien en vidéo en cliquant sur le lien ci-dessous :       TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Suite à un compromis annulé, cet ensemble immobilier revient sur le marché avec une baisse de prix significative. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'exploitation à destination des investisseurs. L'ensemble se compose de deux maisons d'habitation totalement indépendantes, développant une surface habitable totale de 256 m², implantées sur un terrain clos de 970 m² avec cour et dépendances. La première maison, d'une surface de 156 m², est répartie sur deux niveaux et comprend un séjour, cinq chambres, deux salles de bain et deux wc. La seconde maison, d'une surface de 100 m², également sur deux niveaux, comprend un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le bien dispose également d'une dépendance de 30 m² avec combles attenants, ainsi que d'un hangar de 60 m² à usage de garage ou de stockage. La localisation en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, permet une exploitation optimisée en investissement locatif, habitation principale avec logement indépendant, ou projet multi-logements. Opportunité rare sur le secteur à ce niveau de surface et de potentiel, d'autant plus attractive compte tenu de la baisse de prix récente. - menuiserie - > bois et pvc en double vitrage chauffage - > electrique dpe : 153 kwh / m². An (note c) ges : 6 kgco2 / m². An (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1667 euros et 2255 euros prix : 88 000 euros fai dont 6000 euros d'honoraires à charge acquéreur - mandat exclusif 387923het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387923het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.