Vente maison 6 pièces 175 m² Châtillon-sur-Marne (51700)

225 000 €

-4 %

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Marion Nau vous propose : Maison de village 6 pièces avec vue sur le vignoble – Prix réajusté Prix récemment réajusté pour une vente rapide ! Découvrez cette belle maison de village de 174,7 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de Châtillon-sur-Marne. Idéale pour une famille ou les amateurs de charme et d’authenticité, elle combine confort moderne et caractère. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon vous accueille, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un WC et une buanderie complètent cet espace, pratique et convivial pour la vie quotidienne. Au premier étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bain. Au second étage, les combles aménagés offrent un espace modulable : chambre, bureau, salle de jeux ou rangement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable avec une vue dégagée sur le vignoble champenois, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison allie charme et confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique et chauffage individuel par radiateurs assurent un quotidien agréable en toute saison. L’état général est excellent, avec un diagnostic très favorable. Située à proximité des commerces et services, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de la vie de village. Une opportunité rare pour acquérir un bien plein de caractère et de tranquillité à Châtillon-sur-Marne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Terrasse
Bien de caractère
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces
4 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²