Vente maison 6 pièces 170 m² Châteauneuf-sur-Loire (45110)

215 000 €

-6 %

Vente Demeure 6 pièces

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Ensemble immobilier de 270 m² environ, dans le centre de Châteauneuf-sur-Loire. Maison principale de 170 m² environ, composée d'une entrée sur la cuisine aménagée et équipée avec 1 accès à l'étage, le double séjour avec sa cheminée Poly flamme, 1 pièce ouverte (bureau) desservant 1 chambre avec sa cheminée, 1 wc avec point d'eau et 1 autre accès à l'étage. À l'étage 1 palier desservant 2 chambres avec cheminée, une salle d'eau, et 1 grande suite parentale avec salle d'eau et wc (2 accès possible à cette suite). En extérieur, 1 local technique, 1 cour avec 1 ancien pigeonnier réhabilité en barbecue et stockage de bois. la deuxième bâtisse de 100 m² environ, est composée de plusieurs espaces, 1 grande pièces en rez-de-chaussée (bureau ou autre), 1 point d'eau, et 1 espace salon. À l'étage, 1 F2 composé d'1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc et 1 grande chambre. En extérieur, chaufferie, 1 grange avec mezzanine, donnant accès à 1 belle double cave voûtée, et pour complété cet ensemble 1 joli terrain arboré en arrière plan. Visite virtuelle à venir. POINTS FORTS : façade en grande partie refaite, toutes les toitures récentes, fenêtres double vitrage de qualité, belle cave, dépendances, terrain, proximité du centre, Possibilité d'activité libérale, ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.