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maison 6 pièces 109 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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Vente maison 6 pièces 109 m² Châteauneuf-sur-Cher (18190)

37 500 €

Maison 6 pièces Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) maison avec local commercial et garage au cœur de châteauneufdécouvrez cette charmante maison dotée d'un local commercial et d'un garage, idéalement située en plein centre-ville de châteauneuf. Offrant un espace de vie polyvalent et des possibilités commerciales. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : salon lumineux de 22 m² avec une cheminée. Cour intérieure paisible de 19 m². Cuisine de 14 m² avec une entrée pouvant être connectée au local commercial pour une flexibilité d'utilisation. Premier étage : chambre principale de 12 m². Palier-couloir spacieux de 9 m². Salle de bain avec toilettes séparés. Deuxième étage : deux chambres confortables de 12.5 m² et 13 m². Grenier non aménagé de 15 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Pièce adaptable de 10 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Garage : un garage spacieux de 26 m² juste en face de la maison, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Local commercial : un local commercial de 20 m², stratégiquement positionné en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Il est équipé d'un coin wc pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia : léo basset châteauneuf sur cher tél : 06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²

Surface du séjour : 22 m²
Extérieur: Surface terrain : 19 m²
A proximité: Ville proche : CHATEAUNEUF SUR CHER
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement