Iad France - Delphine Berjot (06 82 91 22 17) vous propose : Située à 10 minutes de Château-Thierry et de sa gare direction Paris Est (ligne P) cette magnifique maison de 180 m² édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 3600 m² vous offre de très belles prestations. En RDC : Une entrée avec rangement donnant sur une pièce de vie d’environ 60 m² comprenant : une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée insert, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre, WC avec lave main et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée à votre convenance. À l’étage : palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, dressing, WC et un bureau. En sous-sol : Grand Garage, avec cuisine, aménagée, WC et lavabo, grande et belle cave. En extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse accessible depuis l’intérieur ainsi qu’une deuxième grande terrasse couverte avec cuisine d’été et accès à la piscine sécurisée, chauffée (8 x 4) et couverte par un abri pour en profiter un maximum. Vous aimerez aussi son beau jardin de plus de 2000 m² avec vue sur les coteaux champenois, son terrain de pétanque et son grand verger (4 pommiers, 2 pêchers de vignes, 1 mirabellier, 2 poiriers, 1 reine claude, 3 cerisiers, 1 noyer, 3 noisetiers, 1 cognassier et 1 olivier) Les + : - Chauffage au sol (pompe à chaleur AIR-EAU) réversible - Terrain situé partiellement en zone constructible et agricole pouvant accueillir d’autres bâtisses - Aucun vis à vis - DPE classé C - Aucun travaux à prévoir Coup de coeur assuré, visite sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot EI (ID 62390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 600 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.