Vente maison 6 pièces 193 m² Chaponnay (69970)

Iad France - Perrine Davenas vous propose : Maison Traditionnelle de plus de 200 m² – EXCLUSIVITÉ à Chaponnay Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Chaponnay, cette maison traditionnelle de plus de 210 m² habitables saura répondre à vos attentes. Construite en 1983, cette spacieuse demeure offre de généreux espaces de vie, idéals pour une grande famille ou les amateurs de beaux volumes. La maison est en très bon état général. Elle constitue une base saine, idéale pour un simple projet de rénovation afin de révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 56 m² baigné de lumière naturelle, à proximité de la cuisine familiale avec accès direct au jardin, un bureau, une grande buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé. L’étage se compose de 4 chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un second WC et d’un balcon offrant un accès extérieur. Cette villa bénéficie d’un jardin arboré de plus de 900 m² (pouvant accueillir une piscine), d’un grand garage, d’une pergola ainsi que d’une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose également d’un puit. Cette maison, avec un DPE en C, offre un confort moderne : fibre, tout-à-l’égout, toiture refaite en avril 2022. La cheminée et la pompe à chaleur garantissent une chaleur douce et agréable en hiver. Le vrai plus : son emplacement. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces (boucherie, boulangerie) et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Une école à seulement 180 m facilite le quotidien des familles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d’une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite sur ce bien exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez JUNE IMMOBILIER, opportunité rare au coeur du village Chaponnay. Une propriété atypique et emblématique, connue pour son architecture singulière et son âme unique. La maison principale bien entretenue mais sur laquelle certains travaux sont à prévoir, séduit dès l'entrée par ses volumes arrondis, proches de l'esprit rotonde, et par l'omniprésence du bois. Plafonds, menuiseries et portes ont été réalisés par des compagnons, principalement en chêne, avec des formes sur mesure qui donnent à l'ensemble un caractère fort et chaleureux. Une maison qui respire le cachet, l'authenticité et le travail artisanal. La partie habitable est de 114 m² et se compose à l'étage de trois chambres + dressing, d'une salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, un salon au plafond structuré, une cuisine séparée et un wc. Le sous-sol, quant à lui, offre une surface utile très appréciable au quotidien d'environ 60 m². À l'extérieur, sur un terrain de 379 m², une bâtisse annexe à rénover d'environ 53 m² sur deux niveaux vient compléter le bien. Elle peut être utilisée indépendamment pour une profession libérale, un espace de travail ou être rattachée à la maison principale afin d'augmenter la surface habitable à 167 m² selon les projets. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une véritable maison de village, avec une âme, du cachet et une identité forte, tout en bénéficiant d'un emplacement central avec un accès immédiat aux commodités, écoles, collège, commerces et services médicaux. Un peu de travaux et la magie opère. Un bien rare, atypique, qui ne ressemble à aucun autre et qui attend son futur propriétaire qui saura la rendre encore plus majestueuse. Honoraires charges vendeurs - Dpe D / D June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

June Immobilier vous présente son nouveau coup de coeur, une maison de charme au centre du village de Chaponnay. À seulement 5 minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, cette superbe propriété de 168 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 611 m² en jouissance privative, la maison bénéficie également d'un accès direct à un petit bois bucolique, véritable havre de paix propice aux promenades, à la détente et aux moments en pleine nature. Derrière ses façades végétalisées pleines de poésie, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par le cachet des poutres apparentes et des tomettes anciennes, créant une ambiance raffinée et conviviale. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité : oUne suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie facile au quotidien oÀ l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille ou invités oUn bureau de 11,58 m², pouvant devenir une quatrième chambre oUne mezzanine généreuse de 23 m², espace de détente, bibliothèque ou télétravail Des prestations qui font toute la différence : oMagnifique cave voûtée, véritable signature du lieu oEspace four / pizza propice aux moments de partage oDépendance de 25 m² à aménager selon vos envies (studio indépendant, atelier, profession libérale. ) oTerrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur oGrande cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules oPossibilité d'installation d'un carport. Située dans une petite copropriété de 3 lots, non restrictive et sans charges, cette maison combine charme, sérénité et proximité des commodités. Un bien rare, au style intemporel et accessible, idéal pour une famille ou un projet de vie inspirant. Pour tous renseignemnts complémentaires n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI AU 06 16 47 82 98 SARL JUNE immobilier, 3 route de marennes 69970 Chaponnay DPE D, honoraires charghes vendeur.

Exclusivité – maison contemporaine avec piscine à chaponnay dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu avec vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, cette maison contemporaine de 136 m² (construction 2021) réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur. ? Ses points forts immédiats : maison récente : aucun travaux à prévoir performance énergétique optimisée (panneaux solaires) grand espace de vie lumineux 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée piscine + terrasse carrelée : un véritable espace de détente garage + stationnement privé un intérieur moderne, lumineux et intelligemment agencé au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte une buanderie, un wc indépendant, une véritable suite parentale de 20 m², avec dressing et salle d'eau, rare et très recherchée garage attenant de 17 m² à l'étage : 3 chambres spacieuses (11,78 m² – 12,50 m² – 13,50 m²) avec placards intégrés, une salle de bain familiale, un wc indépendant. Un extérieur conçu pour profiter implantée sur un terrain clos et arboré de 399 m², la maison offre un cadre idéal pour la vie de famille : une superbe terrasse carrelée parfaitement exposée, une piscine pour des étés inoubliables, un jardin facile à entretenir, un garage et une place de stationnement, pour un confort au quotidien. Des prestations de qualité menuiseries pvc double vitrage renforcé volets roulants électriques chaudière gaz de ville panneaux solaires : confort thermique & économies d'énergie ? Une maison clé en main, pensée pour une vie de famille moderne, où confort, fonctionnalité et bien-être s'harmonisent parfaitement. Un bien rare à chaponnay, dans un secteur prisé. Une seule visite suffira pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique fournel, tél. : 06 61 21 93 05, e-mail : angelique.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 994965812.

* VENDU * À seulement quelques pas du centre du village de Chaponnay, dans un environnement calme et recherché, June Immobilier est ravie de vous présenter cette maison spacieuse de près de 300 m² bâtis offre un cadre de vie aussi apaisant que pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue entièrement dégagée, véritable fil conducteur de la maison. Depuis le séjour le regard porte loin, dans un décor verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable tableau vivant, à savourer au quotidien. Le premier étage développe environ 150 m² habitables, organisés autour d'un grand séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, d'une cuisine familiale, de trois chambres dont une parentale et d'une spacieuse mezzanine ouverte, idéale en salon TV, bureau ou espace jeux de près de 50 m² au sol. Grande terrasse attenante à la cuisine pour un confort quotidien. En rez-de-chaussée, 120 m² environ supplémentaires offrent un potentiel remarquable : grand garage, chaufferie, cave, buanderie, pièce annexe. Un espace parfait pour les besoins du quotidien ou pour un projet de deux logements (accès indépendant possible), activité professionnelle à domicile, ou simplement grands rangements. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, économique et respectueuse de l'environnement, garantissant une faible consommation énergétique. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir, mais la structure est saine, les volumes sont là, la lumière omniprésente, et l'ambiance paisible en fait un lieu de vie plein de charme, à adapter selon vos envies. Localisation idéale : calme absolu, à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports. Un bien rare, pour ceux qui cherchent de l'espace, une belle vue, et un lieu à personnaliser à leur image. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeur. DPE D.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : Maison Traditionnelle de plus de 200 m² – EXCLUSIVITÉ à Chaponnay Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Chaponnay, cette maison traditionnelle de plus de 210 m² habitables saura répondre à vos attentes. Construite en 1983, cette spacieuse demeure offre de généreux espaces de vie, idéals pour une grande famille ou les amateurs de beaux volumes. La maison est en très bon état général. Elle constitue une base saine, idéale pour un simple projet de rénovation afin de révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 56 m² baigné de lumière naturelle, à proximité de la cuisine familiale avec accès direct au jardin, un bureau, une grande buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé. L’étage se compose de 4 chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un second WC et d’un balcon offrant un accès extérieur. Cette villa bénéficie d’un jardin arboré de plus de 900 m² (pouvant accueillir une piscine), d’un grand garage, d’une pergola ainsi que d’une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose également d’un puit. Cette maison, avec un DPE en C, offre un confort moderne : fibre, tout-à-l’égout, toiture refaite en avril 2022. La cheminée et la pompe à chaleur garantissent une chaleur douce et agréable en hiver. Le vrai plus : son emplacement. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces (boucherie, boulangerie) et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Une école à seulement 180 m facilite le quotidien des familles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d’une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite sur ce bien exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Exclusivité - Maison authentique alliant charme d'antan et confort contemporain ! C'est au cOEur de la ville de Mions que se dévoile cette maison au charme unique, mariant l'élégance intemporelle des matériaux nobles et les rénovations modernes de haute qualité. Niché sur une parcelle arborée, ce havre de paix offre un art de vivre délicat, pensé pour les amoureux d'espace, de lumière et de belles finitions. Dès l’entrée, la maison séduit par son esprit raffiné et son harmonie naturelle avec son sol en marbre italien, signature d'une élégance rare. Le vaste séjour, sublimé par une hauteur sous plafond ornementée de moulures, baigné de lumière et évoque l’atmosphère feutrée des plus beaux appartements haussmanniens. Une Cuisine indépendante Design entièrement refaite à neuf, d'un style moderne et contemporain avec un espace convivial et fonctionnel qui s’ouvre sur une terrasse arborée invitant au plaisir des instants partagés. Puis une salle de bain d'époque rénovée et modernisée, conservant son cachet et un WC indépendant. À l’étage, l'escalier et l'agréable palier accueille vos pas avec douceur avant de desservir quatre chambres spacieuses, dont deux dotées de grands dressings, chacune d’elles profite d’une luminosité douce et d’un confort absolu grâce à des grandes fenêtres PVC double vitrage, faites sur mesure, assurant un confort acoustique et thermique de qualité, la création d'une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau avec élégance. Un studio indépendant vient parfaire ce lieu d’exception – idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau professionnel ou offrir à un adolescent un cocon privé. Côté extérieur, le jardin clos et arboré se dévoile comme un véritable tableau vivant : piscine chauffée, coin détente et terrasse ensoleillée composent un décor parfait pour savourer la quiétude des beaux jours. À quelques minutes de Lyon, Mions séduit par son esprit de village préservé et sa vitalité moderne. On y trouve écoles, commerces, transports et espaces verts à portée de main. Ses balades autour du château, son cadre familial et son ambiance conviviale en font un lieu de vie recherché, où l’on conjugue quiétude et proximité. Les prestations ne manquent pas : Toiture entièrement refaite et isolée, Menuiseries neuves en PVC double vitrage sur mesure, Persiennes pliantes sur mesure, Fibre optique et climatisation, Alarme et interphone, Piscine chauffée, Portail motorisé, Garage actuellement en atelier, Cave. etc. Ce bien, à la fois chic et chaleureux, a bénéficié de soins attentifs et d’investissements majeurs, garantissant une tranquillité immédiate et un confort durable. Il laisse aussi place à la possibilité de personnaliser certains éléments énergétiques à votre goût, tout en profitant des aides à la rénovation actuelles. Et pourtant… Il reste encore tant de belles surprises à découvrir sur place, des détails qui ne se racontent pas, mais qui se ressentent, et qui feront de cette maison un véritable coup de cOEur. Pour tout complément d'information, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.