Vente maison 6 pièces 114 m² Champigny (89340)

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Pont-sur-Yonne Bienvenue dans cette charmante maison de ville idéalement située à Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités et de la Gare SNCF. Cette maison de 65 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, le garage et une belle cave. À l'étage, espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'intérieur est lumineux et cosy, offrant une atmosphère chaleureuse. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et à seulement 500m de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'environnement calme et verdoyant de Pont-sur-Yonne ajoute une touche de sérénité à ce bien. Idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176028 : a deux pas du centre ville, 4 minutes à pieds, cette maison orientée sud de 115 m² offre la possibilité de réaliser des travaux de rénovation à hauteur de ses envies. 68 m² sont d'ores et déjà habitables avec deux chambres, cuisine, salon, salle de bains et wc indépendant. Terrain clos d'environ 110 0 m² permettant le stationnement, une très vaste grange d'envrion 135 m² (hauteur de 5 mètres au faitage), un appentis de 12 m², un abris complètent ce bien rare sur pont sur yonne. Chauffage central au gaz récent et assainissement collectif. Des travaux de rénovation seront nécessaires mais le large potentiel est bien présent. - mentions légales : proposé à la vente à 107000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 02 / 2024 - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Pont-sur-Yonne (89140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La commune charmante et dynamique propose des commerces de proximité, des écoles, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les espaces verts environnants et la proximité de la rivière font de Pont-sur-Yonne un lieu agréable pour les balades en famille. Cette maison de 100 m², située sur un terrain de 582 m², se compose de 4 pièces dont : 2 chambres avec une possibilité d' une 3 ème, salon, bureau, buanderie coin cuisine, salle d'eau, une cave Assainissement : tout à l' égout, chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad france - solange graffagnino vous propose : charmante maison de ville, proche de villeneuve la guyard - idéal pour investissement nichée au coeur de la commune de vinneuf (89), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commodités et aux principaux points d'intérêt de la région, tels que les écoles, les services, et les infrastructures de transport. Cette maison de ville (pas de jardin, ni de cour) à fort potentiel, offre de vastes espaces et une multitude de pièces pour réaliser votre projet de rénovation et de personnalisation. La repartions des pièces se fait sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine de 12 m² et un wc indépendant. Le premier étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le dernier étage, quant à lui, est composé d'un palier qui dessert deux pièces bureau et une salle d'eau avec wc. + possibilité de faire une 3eme chambre au deuxième étage. + ce bien est complété par un sous-sol total (hauteur 1.93m) avec un accès intérieur et extérieur. - huisseries double vitrage / chauffage gaz de ville / tout-a-l'egout / isolation et couverture ok - cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieur pour lui redonner tout son éclat. Une fois rénovée, cette demeure de caractère pourra devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. * visite virtuelle disponible sur demande * contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison de ville pleine de possibilités. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883973067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bastien boulet vous propose : a pont sur yonne, a 2 pas du centre ville, ville avec ecoles, commerces et gare. Maison d'environ 60 m² élevée sur garage d'environ 35 m². Au rez-de-chaussée : une entrée et garage (potentiellement à aménager) au premier étage : cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec wc, 1 chambre. Au deuxième étages : petite chambre / bureau avec accès comble / grenier. Ballon d'eau chaude neuf. Chauffage par radiateurs électriques. Petit jardin, le tout sur un terrain d'environ 223 m² idéal 1er achat ou investisseur, fort potentiel locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naomie Lupanu Lutula vous propose : Vendu Louer bonne rentabilité, travaux à prévoir. Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Pont-sur-Yonne Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques pas de toutes les commodités. Construite en 1947 et en excellent état général, cette propriété de 78 m² sur un terrain de 280 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un bel espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. L'agencement est fonctionnel et permet à chaque occupant de disposer de son propre espace de vie en toute intimité. La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la connexion câble et téléphone, le système de ventilation mécanique et les espaces de rangement pratiques sont des atouts supplémentaires de cette propriété. De plus, la proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne agréable et pratique. Des travaux de rénovation pourraient sublimer davantage ce bien et lui apporter une touche de modernité selon vos envies et besoins spécifiques. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Pont-sur-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomie Lupanu Lutula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 813445699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.