Vente maison 6 pièces 192 m² Chabanière (69440)

225 000 €

-7 %

Maison 192m²-Terrain 158m²-4 chambres-Cave

Sur la commune de Chabanière secteur de la madeleine, venez découvrir cette maison mitoyenne de 192 m²sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée de 2 entrées distinctes (la maison peut se diviser en 3 appartements), une buanderie (avec chaufferie) de 4,59 m², un salon séjour de 34,3 m², d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 11,9 m² ( cuisine Schmidt de 2021), un toilette indépendant. Au premier étage : un dégagement, 4 chambres (9,37 m²; 9,47 m²; 10,02 m²; 10,04 m²), un dressing, un toilette indépendant, une salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche. Au second et dernier étage 2 pièces à aménager à votre convenance, une première de 14,57 m² et une seconde de 46,94 m². 2 caves vôutées de 18,50 m² et de 32,2 m² ainsi qu'un terrain non attenant de 148 m² ( situé à 3,50m de la maison) viennent compléter ce bien. Divers : Bien raccordé au tout à l'égoût Chauffage fioul Taxe foncière de 1216 euros Double vitrage bois et volet bois (devis fenêtre sur demande) Un beau potentiel pour cette maison aux beaux volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf. 906205.