Vente maison 6 pièces 157 m² Cascastel-des-Corbières (11360)
Domaine Grand Guilhem & La Maison des Vendangeurs : Signature Bio de Référence en Corbières
Domaine Grand Guilhem : Pionnier du Vin Nature à Cascastel-des-Corbières Découvrez l'opportunité de reprendre le Domaine Grand Guilhem, un nom emblématique et pionnier de la viticulture naturelle. Bien plus qu'une simple transaction immobilière, cette offre concerne la cession d'un outil professionnel de grande notoriété, immédiatement opérationnel et rentable. Un Patrimoine Viticole et une Marque Reconnue Le domaine s'étend sur 14 hectares, dont 6,3 ha de vignes en AOC et 7,7 ha de terres et landes. Précurseur de l'excellence environnementale, le domaine est certifié Bio (Ecocert) depuis 2004 et produit du Vin Nature depuis 2011. Réputation : Une exigence saluée par le Guide Hachette et par d'excellentes notes sur Vivino, garantissant une clientèle fidèle et une marque forte. Infrastructures : Cave de vinification semi-enterrée, chai à jarres d'exception, local de stockage et une vaste remise agricole en pierre de 200 m². Vente « Clé en Main » : Inclut l'intégralité du matériel de culture et de vinification. Diffusion Commerciale : Le repreneur bénéficiera d'une clientèle établie à l'international (USA, Asie, Europe), offrant une base solide pour la commercialisation des vins à venir. Accompagnement : Une transmission technique et créative est possible pour assurer la continuité de la production. « La Maison des Vendangeurs » : L'Art de Vivre Méditerranéen Située au cœur du domaine, cette ancienne bâtisse de 1930 a été magnifiquement rénovée (planchers bois, façades à la chaux blanche et volets bleus). D'une surface de 165 m² habitables (plus 79 m² d'annexes), elle se compose de 4 chambres en suite, d'un vaste salon avec cheminée, de carrelages anciens et de tomettes. Les extérieurs, avec deux jardins intimes et une terrasse couverte, s'articulent autour d'une piscine chauffée par panneaux solaires. La configuration est idéale pour poursuivre et développer un projet d'œnotourisme alliant chambres d'hôtes. Une opportunité rare alliant patrimoine historique, performance économique et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 943518.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 6 pièces
- 4 chambres
- 4 WC
- 4 salles de bain
- Superficies
- Surface habitable : 157 m²
- Etat
- Etat general : État Toiture : Standard
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 395 000 € (soit 2 516 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340934595578
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